天星华府位于天星东路以北,湖天大道以西交汇处,属于总体规划的城市中心。是芷江东源房地产开发有限公司在怀化湖天开发区精心打造的集现代住宅,国际酒店,室外情景商业街和休闲广场为一体的高品质复合社区。天星华府毗邻高铁站,紧依太平溪,对望天星广场,相邻实验学校。项目占地面积100余亩,总建筑面积40余万平方米,绿地率36%,主要户型区间建面约80-124平,总户数2308户。
一、基本信息
小区地址:湖南省怀化市鹤城区天星东路天星广场正对面
所在区域:湖天区
环线位置:二环内
总户数:482户
绿化率:36.1%
容积率:4.9
二、小区配套设施
供 水:生活饮用供水
供 暖:空调
供 电:民用电
燃 气:管道天然气
三、交通状况
“怀化监狱”公交站台距离小区600米,途径交通干线有:39路。
小区距离城区主干道较远,公交干线选择较少,居民可以选择乘坐39转车,或者自备车辆出行。
四、周边配置
幼 儿 园:鹤鸣州国际幼儿园;湖天一色幼儿园
小 学:怀化市锦园路小学;怀化市实验学校(小学)
中 学:怀化市第五中学;怀化市铁路第二中学;怀化市实验中学
医 院:怀化市红十字医院;怀化市第四人民医院
银 行:中国建设银行;中国邮政储蓄银行
娱 乐:天星广场;怀铁二中体育馆
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五、价格走势
小区挂牌均价:6620.0元/㎡
商圈均价:5615.76元/㎡
截止2020年5月,天星华府小区二手房价格与周边商圈均价都呈现出下降趋势,但天星华府小区成交均价略高于周边商圈。
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