怀电新苑二期采用高层住宅里罕见的空中院馆创新设计,同时拥有入户花园、景观阳台、生活阳台、阳光飘窗等,大大增加使用面积,让高层住家也能享受到多窗多阳台的全明生活。甚至还拥有花园洋房所没有的几十米超宽景观距。视线通透,风景独秀。怀化河西中小户型典范社区,建面68—96平米两房,建面115—131平米三房,建面143平米四方,满足不同需求,户型设计充分考虑动静分区、干湿分区。
一、基本信息
小区地址:怀化市鹤城区怀电新苑二期(天星西路南)
所在区域:鹤城区
环线位置:二环内
总户数:420户
绿化率:40%
占地面积:15000
建筑面积:50000
容积率:3.9
二、小区配套设施
供 水:生活饮用供水
供 暖:空调
供 电:民用电
燃 气:管道天然气
三、交通状况
“宝庆宾馆”公交站台距离小区1057米,主要的交通路线有:23路。
小区位于凤源路西侧,交通道路还是较为便利,但附近的公交站台距离较远,可选公交干线不多,建议居民自备车辆,自驾出行,方便出行。
四、周边配套
幼儿园:河西幼儿园; 爱伊儿现代幼儿园; 博苑幼儿园
小学:舞水小学
中学:怀化市第一中学; 舞阳实验学校
医院:湖南医药学院第一附属医院; 怀化市滨江医院
银行:中国建设银行; 长沙银行; 中国农业银行
娱乐:德天广场; 舞阳公园
五、价格走势
(数据来源:象盒大数据)
小区挂牌均价:5468.75元/㎡
商圈均价:5753.7元/㎡
怀电新苑二期小区目前在售二手房源3套,在租二手房源8套。根据象盒大数据显示:小区二手房挂牌均价5468.75元/㎡,价格平稳,受市场波动较小。小区周边均价5753.7元/㎡,年初受疫情影响,自3月份开始价格开始缓慢上升,4月份趋于稳定,就目前价位来看,小区挂牌均价略低于周边商圈,预计今后价格变化较小,想要购房的朋友可以预约查看房源。
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