教师新苑工程总面积5.66万平方米,总建筑面积约8.6万平方米,总户数570户,实行市场运作,由景丽房地产公司中标开发,属面向教职员工、教育工作者的公益性项目。小区位于东环路东侧,太平溪南侧,地理位置一般,但交通较为便利,学校、医院、娱乐等周边配套措施齐全,满足不同的消费需求。
一、基本信息
小区地址:怀化市鹤城区惠民新苑604门教师新苑
所在区域:湖天区
环线位置:一环内
总户数:396户
绿化率:35%
二、小区配套设施
供 水:生活饮用供水
供 暖:空调
供 电:民用电
燃 气:暂无数据
三、交通状况
“三0三厂”公交站台距离小区791米,主要的公交干线有:34路
“华峰电子厂”公交站台距离小区850米,主要的交通干线有:1路; 2路/k2路; 7路; 15路/k15路; 21路; 27路; 106路/k106路; 115路
小区地理位置一般,位于东环路东侧,太平溪南侧,附近公交站台较远,需要少量步行才可抵达,但公交路线选择多样,居民可以自驾与公交搭配出行。
四、周边配置
幼 儿 园:顺天国际幼儿园
小 学:宏宇小学; 怀化星光学校
中 学:五溪中学; 怀化市第四中学; 怀化三中宏宇中学
医 院:怀仁中医院
银 行:中国邮政储蓄银行; 中国工商银行; 中国农业银行
娱 乐:鸿锦咖啡影吧; 嘉壕国际游泳健身
五、价格走势
(数据来源:象盒大数据)
小区挂牌均价:6651.85元/㎡
商圈均价:5615.76元/㎡
教师新苑二期小区目前在售二手房源6套,在租房源2套。根据象盒大数据显示,小区挂牌价格明显高于周边商圈,根据最近的价格走势,小区二手房源的价格平稳,受市场波动较小,周边商圈价格自4月份受市场影响开始出现小幅下降,与小区预售价格逐渐拉大。
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