宏运新苑坐落在怀化市迎丰东路汽车东站旁,北依迎风大道100米,东临街卢林大道,南与广电大厦隔楼相望,西临石门农贸市场。 项目占地面积26亩,总建筑面积6.5万余平方米,严格按照高规格纯住宅小区建设,小区内建有4栋高层住宅,园内绿化率为54%,环境优雅,宜居清静,远离城市污染和噪音。
一、基本信息
小区地址:湖南省怀化市鹤城区怀东路宏运新苑(怀化汽车东站东南)
所在区域:城东区
环线位置:三环内
总户数:582户
绿化率:37.39%
占地面积:19880
建筑面积:75000
容积率:4.19
二、小区配套设施
供 水:生活饮用供水
供 暖:空调
供 电:民用电
燃 气:暂无数据
停 车 位:390
三、交通状况
“汽车东站”公交站台距离小区391米,主要的交通路线有:1路; 2路/k2路; 7路; 15路/k15路; 21路; 27路; 39路; 66路; 115路。
小区位于太平溪南侧,怀东路与五溪大道交汇的东北侧,交通便利,附近的公交站台距离小区很近,居民只需要少量步行即可抵达,且交通路线选择多样,满足居民不同的出行需求!
四、周边配套
幼 儿 园:鹤城区城东伟才幼儿园; 五溪幼儿园; 小燕子幼儿园
小 学:怀化市城东小学; 石门中心完小
中 学:湖南师范大学附属怀化学校; 怀化清华实验学校
大 学:怀化学院
医 院:怀化市第二人民医院; 怀化市鹤城区定点预防接种中心; 石门卫生院
银 行:中国农业银行; 中国工商银行; 怀化农村商业银行
娱 乐:兴源商业广场; 东晟国际电影城; 飓英极限运动
五、房价走势
(数据来源:象盒大数据)
小区挂牌均价:3435.11元/㎡
商圈均价:3861.63元/㎡
宏运新苑小区目前在售二手房源5套,在租房源4套.根据象盒大数据显示:小区挂牌价格在2020年较为平稳,价格变化幅度不大,受市场影响较小。小区周边商圈受疫情影响自2020年3月开始小幅上升,4月价格趋于稳定,现阶段小区价格略低于周边商圈,预计2020年下半年小区挂牌价格不会有太大变动!
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