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宏运新苑:交通便利、环境优雅、宜居清静、远离城市污染和噪音的首选之地!

小区测评 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-07-10 10:00     分享

         宏运新苑坐落在怀化市迎丰东路汽车东站旁,北依迎风大道100米,东临街卢林大道,南与广电大厦隔楼相望,西临石门农贸市场。 项目占地面积26亩,总建筑面积6.5万余平方米,严格按照高规格纯住宅小区建设,小区内建有4栋高层住宅,园内绿化率为54%,环境优雅,宜居清静,远离城市污染和噪音。

  一、基本信息

  小区地址:湖南省怀化市鹤城区怀东路宏运新苑(怀化汽车东站东南)

  所在区域:城东区

  环线位置:三环内

  总户数:582户

  绿化率:37.39%

  占地面积:19880

  建筑面积:75000

  容积率:4.19

  二、小区配套设施

  供  水:生活饮用供水

  供  暖:空调

  供  电:民用电

  燃  气:暂无数据

  停  车 位:390

  三、交通状况

  “汽车东站”公交站台距离小区391米,主要的交通路线有:1路; 2路/k2路; 7路; 15路/k15路; 21路; 27路; 39路; 66路; 115路。

  小区位于太平溪南侧,怀东路与五溪大道交汇的东北侧,交通便利,附近的公交站台距离小区很近,居民只需要少量步行即可抵达,且交通路线选择多样,满足居民不同的出行需求!

  四、周边配套

  幼 儿 园:鹤城区城东伟才幼儿园; 五溪幼儿园; 小燕子幼儿园

  小     学:怀化市城东小学; 石门中心完小

  中     学:湖南师范大学附属怀化学校; 怀化清华实验学校

  大     学:怀化学院

  医     院:怀化市第二人民医院; 怀化市鹤城区定点预防接种中心; 石门卫生院

  银     行:中国农业银行; 中国工商银行; 怀化农村商业银行

  娱     乐:兴源商业广场; 东晟国际电影城; 飓英极限运动

  五、房价走势

  (数据来源:象盒大数据)

  小区挂牌均价:3435.11元/㎡

  商圈均价:3861.63元/㎡

  宏运新苑小区目前在售二手房源5套,在租房源4套.根据象盒大数据显示:小区挂牌价格在2020年较为平稳,价格变化幅度不大,受市场影响较小。小区周边商圈受疫情影响自2020年3月开始小幅上升,4月价格趋于稳定,现阶段小区价格略低于周边商圈,预计2020年下半年小区挂牌价格不会有太大变动!

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