我们在怀化买房选房的过程中常常从置业顾问或者项目经理那里听到“南北通透”这个词。这个词显然作为一个项目所具备的加分优势来更好地包装户型。但是一大部分人并不知道如何鉴别置业顾问口中的南北通透的真假。所以什么样的户型属于“南北通透”，什么样的户型不属于南北通透，并且南北通透到底好在哪里呢?下面我们就看几个户型来帮助大家区分一下。
所谓南北通透户型就是客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够合理地进行空气对流。
户型是否方正是衡量一个户型好坏的首要标准。不建议买奇形怪状或者有很多多出来的棱角的户型，一方面从空间利用率的角度考虑来说极大地降低了房子的得房率，另一方面从风水学上的角度来说也会影响户主的运势和财气，因为有太多“棱角”。
一般来说，判断一个户型的好坏除了是否方正之外，还要看这个户型的客厅朝向在哪。而客厅朝南则是最为宜居的，它的位置直接影响到住户的整体舒适度。客厅是一家子在生活中活动的时间最长的地方，也是接人待事，会客之道的根本。朝南的客厅能起到冬暖夏凉的作用。
假南北通透的户型：
南北通透户型的优点
1、私密性强。南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。
2、采光好。朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。
3、视野多样。全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
购买南北通透户型时需要注意什么?
1、要注意辨别真伪。现在房地产市场上很多楼盘都称自己的房子是南北通透，其实就是南北窗户分别开在卧室的两侧，这样其实是达不到空气对流的效果。
2、不被置业顾问忽悠。在一些置业顾问的口中，很多南北有窗的房都可能成为南北通透，例如：客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧。购房者在看房子时，一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透，不要轻易被置业顾问给忽悠了。
至此，还要告诉众位购房者，买房子需要具体分析，根据自己的实际情况选择户型，不要一昧追求南北通透或者全南户型，从多方面去考虑、探讨房子的优缺点、哪里是理想居所，以免日后居住引起不必要的麻烦。希望这篇文章对买房的朋友们有一定的帮助，后续要了解更多可关注怀化房产网了解更多楼盘详情和房产信息。
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