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金磊富域城:小区整体设施完善,环境优美,邻里和谐

小区测评 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-04 10:40     分享

         金磊・富域城项目是由怀化金磊房地产开发有限公司投资建设,项目地处湖天南大道与南环路交界处(天星广场南300米)。整个项目规划采用了“小区―组团”的二级结构模式,功能分区明确合理;同时规划有意识的模糊了组团和院落的概念,淡化组团与院落空间,强化小区的公共和半公共空间,形成覆盖全区的“中心+地带+组态”的绿地系统,让每一个家庭都感受和体验到社区生活的愉悦和欢欣。

  一、基本信息

  小区地址:怀化市鹤城区南环路600号

  所在区域:湖天区

  环线位置:一环内

  总户数:1812户

  绿化率:40%

  物业费:1.2

  容积率:4.97

  二、小区配套设施

  供  水:生活饮用供水

  供  暖:空调

  供  电:民用电

  燃  气:管道天然气

  停  车 位:每户1.1个车位,总车位数达到了1200多个

  三、交通状况

  “国际汽车城”公交站台距离小区762米,主要的交通干线有:30路; 30路/k30路; 66路; 116路; 204路/k204路

  “怀化监狱”公交站台距离886米,主要的交通干线:39路

  四、周边配置

  幼 儿 园:岳麓国际幼儿园

  小     学:欧城小学

  中     学:湖天中学;怀化郡永实验学校

  医     院:怀化市第四人民医院

  银     行:中国建设银行;中国银行

  娱     乐:万达广场;怀化体育中心

  五、房价走势

  (数据来源:象盒大数据)

  小区挂牌均价:6433.88元/㎡

  商圈均价:5615.76元/㎡

  根据大数据显示:2020年4月份开始,商圈整体价格呈下降趋势,小球挂牌价与成交价与之前持平,略高于整体商圈价格,结合小区的配套设施及小区的环境分析,小区二手房源价格适中,略高于整体商圈可以理解。

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