福地·东方新城位于怀化市的城市主干道——迎丰东路。地处主城区东侧，西临迎丰路，南靠城市规划主干道，东面是城市规划环线。市委市政府、市人民法院、中国人民银行、中国石化总公司、市四中、城东大市场等近在咫尺。东方新城总用地面积约75亩，总建筑面积约8万平方米，其中以住宅为主，同时配有商业建筑、幼托、物管、停车场、水榭亭台、运动健身场所等配套设施。规划总户数500多户，其中住宅面积约63000平方米，其它配套用房面积约17000平方米，容积率仅1.6左右，建筑密度低至26%，绿化率高达40%，规划停车位263个。
一、基本信息
小区地址：怀化市迎丰东路396号
所在区域：鹤城区
环线位置：二环内
总户数：1162户
绿化率：40%
占地面积：80000
建筑面积：50000
容积率：1.6
二、小区配套设施
供 水：生活饮用供水
供 暖：空调
供 电：民用电
燃 气：暂无数据
停 车 位：263个
三、交通状况
“城东市场”公交站台距离小区235米，主要的公交路线有：1路; 2路/k2路; 7路; 15路/k15路; 21路; 27路; 34路; 106路/k106路; 115路;小区位于迎丰大道与东环路交汇的正南侧，附近公交较近，公交干线选择多样，居民出行交通便利，可选出行方式丰富。
四、周边配置
幼儿园：鹤城区轩宇幼儿园; 东方红幼儿园
小学：宏宇小学; 怀化星光学校
中学：五溪中学; 怀化市雅礼实验学校
医院：华峰医院; 怀化联合康复医院
银行：交通银行; 中国农业银行
娱乐：奥体商都; 宝圆财富广场
五、价格走势
(数据来源：象盒大数据)
小区挂牌均价：5710.14元/㎡
商圈均价：5753.7元/㎡
东方新城小区目前在售二手房源8套，在租二手房源1套。根据象盒大数据显示：小区挂牌均价5710.14元/㎡，受市场波动较小，价格平稳，没有变化。周边商圈均价5753.7元/㎡，2020年4月份有小幅上升，总体来说也较为平稳，变化幅度不大。就目前的数据显示而言，小区挂牌均价与周边商圈均价基本相同，差距不大，预计今后价格变化较小，想要购买二手房的朋友可以参考以上价。
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