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怀化买房是否买车位从哪些方面衡量

楼盘动态 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-09 10:37     分享

  怀化买房的人,一般都有车,有些人觉得平时停车不方便,所以很多会选择再买一个车位,在怀化一般车位都是在8-10万左右,虽说价格相对房子来说不贵,但是很多人也很犹豫,到底买不买车位呢,其实是有很多可以衡量的条件的。

  1、看区域

  购房者在考虑是否要购买车位之前,应该了解清楚自己所购房屋属于哪个区域,如果是处于市中心的小区,虽然规模不大,但是却是寸土寸金的位置,这些业主普遍拥有私家车,因此小区车位不足是常态,而如果是处于非中心区域,那么大多数业主可能还没有私家车,出行大多依靠公共交通或者电动车,因此在市中心购买车位使用率比较高,而且租赁价值更高,也更容易获得租金收益和高回报率。

  2、看价格

  购房者是否要购买车位,主要是看车位的价格,如果房屋的价格是100万,而购买车位却需要花20万的话,此时购房者想要出售房屋可能性就不太大。所以应该尽量把车位的价格控制在总购房支出的10%以内,才有可能对将来的换房不造成影响。

  3、看小区的车位配比

  购房者可以从小区车位的配比来衡量出该小区车位是否充足,一般来说,如果小区车位比在1:0.8的话,说明该小区的车位比较紧张,对于车位供应紧张的小区,可以选择长期租车位的方式,因为可能很难找到可租车位。如果小区车位配比在1:0.5左右的话,小编就建议各位业主赶紧购买车位。

  4、看小区的档次和空置率

  在购买车位之前,购房者要看小区的档次和空置率,如果小区是比较高端的户型,那么一户业主可能拥有不止一辆车,就算车位比看起来很高,还是可能会面临车位紧张的情况。如果是房屋空置率比较高的小区,那么大部分购房者都是为了投资才买房的,这样的小区不用购买车位,也可以很容易找到出租的车位。

  5、看物业

  购房者要注意小区物业的情况,如果小区物业不到位的话,即便是购买了车位也有可能被其他车辆胡乱停放,那么此时购买车位就没有意义了。所以要买车位之前选择靠谱的小区物业也是很有必要的,一个靠谱的小区物业,产权车位就比较值得购买。

  所以通过这些再衡量自己到底买不买车位,就容易得多,希望以上的介绍能对大家有所帮助,请大家继续关注怀化房产网



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