澳海公园1号是有着20年专业房地产开发经验的大型地产集团——澳海地产投资开发,集团在全国乃至国外(杭州、长沙、重庆、沈阳、长春、锦州、抚顺以及澳大利亚等等)开发有四十多个楼盘。公园1号总建筑面积约16万平方米,产品主要为双拼别墅、联排别墅、4+1多层洋房、9层电梯洋房及高层电梯洋房,容积率仅2.2,居住感十分舒适。建筑外观是历久弥新的新古典主义风格,采用经典三段式建筑外立面设计,建筑立面大方简洁。在追求高尚住区的尊贵气度的同时,兼顾了与城市风貌的结合。
一、基本信息
楼盘名称:澳海公园1号
参考均价:4850 元/㎡
楼盘特色:大型社区,生态宜居
物业类型:住宅,洋房
区域位置:紫东片区
开 发 商:怀化澳海房地产开发有限公司
楼盘地址:应民路与北环路交汇处东南侧
二、小区信息
建筑类别:多层,高层
产权年限:70
装修情况:毛坯
建筑面积约:154124平方米
占地面积约:59200平方米
户 数:1128户
物 业 费:1.6元/㎡/月
物业公司:怀化澳海物业服务有限公司
三、交通状况
“五三五医院”公交站台距离小区1337米,主要的交通干线有:1路; 2路/k2路; 7路; 15路/k15路; 21路; 27路; 39路; 48路; 66路; 115路。
小区附近的公交站台都在怀东路上,居民需要步行前往附近站台,站台公交路线丰富,满足日常出行需求,总体来说交通便利,建议自驾与公交搭配出行,选择合适的出行方式。
四、周边配套
幼 儿 园:小燕子幼儿园; 澳海澜庭国际幼儿园
小 学:怀化市城东小学; 石门中心完小
中 学:怀化清华实验学校
医 院:中国人民解放军第五三五医院
银 行:中国农业银行; 中国工商银行
娱 乐:东晟国际电影城
五、在售户型
2室:2室2厅1卫 (75㎡)
3室:3室2厅2卫 (108㎡); 3室2厅2卫 (111㎡); 3室2厅2卫 (117㎡); 3室2厅2卫 (120㎡); 3室2厅2卫 (121㎡); 3室2厅1卫 (96㎡); 3室2厅2卫 (100㎡); 3室2厅2卫 (110㎡); 3室2厅1卫 (87㎡)
4室:4室2厅2卫 (129㎡); 4室2厅3卫 (163-172㎡); 4室2厅2卫 (128㎡)
六、用户点评
1、澳海公园1号的附近就有医院,五三五医院、怀化市妇幼保健院,看病买个药倒是很方便!70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
2、澳海公园1号物业费1.2元/㎡·月,不知道这家物业的服务品质怎么样?出门有好几路公交车,感觉去哪里都挺方便的!小区楼盘质量怎么样?楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
3、澳海公园1号新房楼盘是朋友介绍的,说不错,小区环境还是相当不错,户型性价比较高,采光都很好。该项目住宅产权70年,纯住宅大产权,水电费相对低,使用年限有保障。
4、昨天跟朋友去看了 感觉升值潜力比较大 价格还是比体育馆那边便宜很多。去看了,户型还不错,户型实用性高,项目周边发展潜力大,具有升值空间。
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