新外滩商业广场：综合性商业住宅，性价比极高，展现不同的城市综合体!

新外滩.电力水岸：位于新河西商圈的最中心，体验多元商业中心!

小区位于怀化市经开区舞水二桥桥头，地处滨江风光带，新外滩·电力水岸滩商业广场位于新河西商圈的最中心，也是一个集：商业、金融、物流、医疗、教育、文化、居住、为一体的新城市中心。

你想要的2019怀化锦绣MALL的全部资讯

　　锦绣mall占地面积637亩，其中商业设计四个楼层、1000多个商铺，是全市重点工程之一，经怀化市商务局批准设立的多功能综合性大市场。建筑形态按万达第三代城市综合体为蓝本，拥有九栋建筑群约17万平米，，九曲连廊，九栋建筑分内外连廊，整个商业街畅通环形。参考均价: 18000 元/m²，周边均价:

盛世华都——超大型高尚商业住宅综合体

项目总规划占地约1000余亩，其中住宅部分净用地600余亩，另还有约73亩专属的岩堰溪流域作为小区私享景观，规划住宅区域的建筑面积达161万平方米，其中高层华宅约100万平方米、电梯花园洋房约15万平方米、商业中心约30万平方米、街区商业约10万平方，项目实行人车分流，地下停车位达8000个。本项目由拥有雄厚投资背景、高端地产专家——怀化德润房地产开发公司进行开发，项目总投资约50亿元，建成后将是一座超大型高尚商业住宅综合体。

怎样区分住宅和非住宅呢?

一、怎样区分住宅和非住宅呢? 1、使用年限不同非住宅通常包含工业用地、综合用地和商业用地，每一个非住宅用地的使用年限都不同，譬如工业用地的使用年限是50年，商业用地的使用年限是40年，综合用地的使用年限是50年。而住宅用地的房屋大部分的使用年限是70年，若是住宅的使用年限到期之后，就应当上缴一定的契

怀化商办房可以当住宅吗

房子的分类有住宅、商业和办公，又因为土地性质的不同，分为70年/40年、50年产权的商业和办公楼，那么，商办房可以当住宅吗?一起来了解下吧!一、商办房可以当住宅吗商办房可以当作住宅，但是购买这类房子是有风险的，比如：不可以落户，小孩不可以正常入学，因为商办房在土地性质上本身就是商业，没办法进行就近入

盛世华都：3室2厅1卫 80.0万，高尚商业住宅综合体，娱乐住行全都能满足!

小区简介：盛世华都位于怀化市高尚新城区核心――天星东路片区，项目总规划占地约1000余亩，其中住宅部分净用地600余亩，另还有约73亩专属的岩堰溪流域作为小区私享景观，规划住宅区域的建筑面积达161万平方米，其中高层华宅建面约100万平方米、电梯花园洋房建面约15万平方米、商业中心建面约30万平方米、街区商业建面约10万平方，项目实行人车分流，地下停车位达8000个。本项目由拥有雄厚投资背景、高端地产专家――怀化德润房地产开发公司进行开发，项目总投资约50亿元，建成后将是一座超大型高尚商业住宅综合体。

泰平盛世：交通便利，以居住为主，集商业于一体的综合性城市地标建筑

金瑞达地产进驻怀化的开山之作——“老街坊”微派名宅，古玩街，星级农贸超市得到了社会各界的高度赞誉和褒奖。秉着一贯的精品原则，金瑞达地产2010年再次在太平桥开发集高级住宅，公寓，写字楼，商业于一体的国际化，现代化地标，商住项目“泰平盛世”。“泰平盛世”是以居住为主，集商业于一体的综合性城市地标建筑。项目总建筑面积14余万平米。位于太平桥福兴数码广场左侧，毗邻太平溪，地理位置优越。

教师新苑：二手房源5124一平米，环境优美，性价比高!

教师新苑位于东环路右侧，占地56.6亩，总建筑面积86万方，位于三环线内，小区周边公交站台较多，交通便利，周边配有顺天国际幼儿园、宏宇小学、怀化市第四中学等学校，教育资源丰富，周边配置成熟。

星汇国际：商业住宅两不误，怀化另一投资宝地!

星汇国际是湖南省、怀化市重点立项开发项目，也是怀化市商业升级的龙头项目，由怀化知名民企星旗地产在怀化成功开发运营西南陶瓷城和农副产品市场之后，又投近10亿元巨资开发的大型商业综合体项目。项目位于河西城市主干道舞阳大道与河西大道交汇处，坐拥怀化市河西核心商圈。总建筑面积26万㎡，由星级商务楼(含底商)、多层-高层住宅(含底商)以及1#大型商场组成。

鸿涛翡翠湾：地处未来的中央商务区，集高端商务、商业、住宅于一体!

鸿涛广场、鸿涛翡翠湾项目系2010年怀化市商贸物流重点投资项目。该项目地处怀化市未来的中央商务区(CBD)，位于红星路与天星路交汇处，由市五中用地、天星路以北原市肉联厂厂区用地及其东边统征地三块组成。规划总用地面积约200亩，总建筑面积50万平方米，其中高端商业面积约16万平方米，高尚住宅面积约27万平方米。 项目总户数1975户，容积率4.5，绿化率40%，配置有1866个车位，系人车分流的城市综合体。项目一期土地共174亩，总建筑面积约40万平方米，其中商业约7万平方米，住宅约25万平方米。