鸿涛广场、鸿涛翡翠湾项目系2010年怀化市商贸物流重点投资项目。该项目地处怀化市未来的中央商务区(CBD),位于红星路与天星路交汇处,由市五中用地、天星路以北原市肉联厂厂区用地及其东边统征地三块组成。规划总用地面积约200亩,总建筑面积50万平方米,其中高端商业面积约16万平方米,高尚住宅面积约27万平方米。 项目总户数1975户,容积率4.5,绿化率40%,配置有1866个车位,系人车分流的城市综合体。项目一期土地共174亩,总建筑面积约40万平方米,其中商业约7万平方米,住宅约25万平方米。
一、基本信息
小区地址:怀化市鹤城区红星南路383号
所在区域:怀化市鹤城区红星南路383号
环线位置:三环内
总户数:1040
绿化率:30%
容积率:4.5
物业费:2.5
二、小区配套设施
供 水:生活饮用供水
供 暖:空调
供 电:民用电
燃 气:管道天然气
停 车 位:1866
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三、交通状况
“汽车南站”距离小区1169米,主要交通干线为:3路; 3路/k3路; 4路支; 18路; 21路; 33路/k33路; 35路。
小区处于交通主线旁,少量步行既可乘坐公交,公交车的路线选择多样,方便居民出行。
四、周边配置
幼 儿 园:鹤鸣州国际幼儿园;诸子百家幼儿园
小 学:怀化市红星路小学;湖天桥小学
中 学:怀化市第五中学;怀化市铁路第二中学
医 院:怀化市红十字医院
银 行:中国建设银行;中国农业银行;长沙银行
娱 乐:鸿瑞国际购物广场
五、价格走势
(数据来源:象盒大数据)
小区挂牌均价:5555.0元/㎡
商圈均价:6017.85元/㎡
大数据显示就整个商圈而言:2020年4月前房价持续不变,受疫情影响,消费者购房需求增加,4月后二手房价开始缓慢增加。鸿涛翡翠湾小区价格挂牌和成交均价保持不变,略低于整个商圈。
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