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金茂花园:周边配置成熟的商圈,集经济文化、商业及居住的最佳中央地段!

小区测评 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-07-17 10:31     分享

          金茂花园所处是集政治、经济、文化、商业及居住的最佳中央地段;一街对望天星广场,东与怀化新体育馆为邻,西面毗邻太平溪风光带、鹤鸣洲;北接湖天农贸市场、太平桥成熟商圈;东望第一人民医院,与正在建设中的怀化市八中相邻;南面与湖天公园相距仅约300米,直通高铁站、博物馆及隆平广场……

  一、基本信息

  小区地址:怀化市鹤城区天星东路237号

  所在区域:鹤城区

  环线位置:三环内

  总户数:585户

  绿化率:40%

  占地面积:33685

  建筑面积:152466

  容积率:5.72

  二、小区配套设施

  供  水:生活饮用供水

  供  暖:空调

  供  电:民用电

  燃  气:管道天然气

  停  车  位:592个

  三、交通状况

  “怀化监狱”公交站台距离小区718米,主要的交通路线有:33路/k33路; 39路; 66路。小区位于天星东路南侧,距离附近的公交站台有一点距离,需要少量步行才可抵达,可选公交路线不多,建议居民自备车辆,自驾出行,便捷快速!

  四、周边配置

  幼儿园:仟仟朵朵幼儿园; 湖天一色幼儿园

  小学:欧城小学

  中学:湖天中学; 怀化市正清路中学; 怀化市第五中学

  医院:怀化市中医院(东院区); 怀化市第一人民医院

  银行:中国建设银行; 长沙银行; 农村商业银行

  娱乐:锦绣Mall; 万达广场; 名品公园

  五、价格走势

  (数据来源:象盒大数据)

  小区挂牌均价:7297.8元/㎡

  商圈均价:5753.7元/㎡

  金茂花园小区目前在售二手房源3套,在租二手房源4套。就象盒大数据的显示来看:小区挂牌均价为7297.8元/㎡,价格平稳,受市场影响较小。小区周边商圈均价5753.7元/㎡,自2020年3月份开始受疫情影响缓慢下降,4月份价格趋于稳定。7月份的数据对比可知小区房源均价远高于周边商圈,预计今后价格变化幅度不大,基本与现在持平。

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