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怀化租房失火责任赔偿由谁来承担

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-06-14 17:36     分享

在日常生活中,人们或多或少都会遇到房屋失火的情况。那么问题问题来了,你知道租房失火责任赔偿由谁来承担吗?租房过程中要注意什么呢?接下来,就让我来为大家简单的介绍下。

租房失火责任赔偿由谁来承担

主要取决于房东与租客双方签订的租赁协议是如何约定的。如果出租房的火灾是由于电气设备老化而引起的,房东应承担赔偿责任。但如果租房合同上写电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,那么租客应承担赔偿责任。

租房时要注意什么

1、出租房房东个人情况

租房之前,租客必须对房东的个人情况进行核实,并检查下房东有关证件,比如:房产证、身份证等,如果是委托他人出租的,还需提供委托人的委托书、房产证、身份证等。无房产证的情况下,必须提供购房合同,转租的要有租赁合同和房屋的相关产权证明,以免引起一些不必要的纠纷。

2、定金支付注意事项

此外,租房之前,还需注意定金的支付方式,以免引起不必要的经济纠纷。因为租客客一旦交了订金,就会显得十分的被动,并且提出的要求极有可能不被写进合同当中。要是房主要求支付定金,必须要求房东出示有关证件。此外,定金不要超过月租金的20%,并且要求房东要出具发票。

3、房屋损坏情况写进合同

租客在入住之前,必须将屋内设施的破损情况写入合同里,以免在退房时被扣留押金。

4、收据押金条的保管

在此需提醒大家的是:要保管好押金凭证,或者是将其给中介公司保管。

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对租房失火责任赔偿也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。



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