怀化
资讯 > 百科 > 房屋出租 > 人们说的带租约出售是什么

人们说的带租约出售是什么

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-18 11:05     分享

我们在怀化买房的过程中有时候会听到带租约出售这个词,那么带租约出售是什么意思呢?买带租约的房子有什么注意事项呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

带租约出售是什么意思

带租约出售就是指要出售的房子在卖之前已经出租给别人,并且签订了租赁合同了。这种房子买卖不能破坏租赁合同,并且租户享有优先购买权。如果要购买这种房子的话,需要有租户的放弃优先购买权的证明。房子购买后,购房者可以继续可以收到剩余的房租。

买带租约的房子有什么注意事项

1、 首先要看房子的位置和交通是否便利。对于租房者来说,居住的地方到工作单位交通便利,路线最短才是最重要的,因此购买带租约的房子一定要观察房子周边的交通状态,这样才好出租。此外,还要观察房子的户型和配置,一般装修好并且家电齐全的房子出租的收益会比较高。

2、 观察小区周边的环境和内部配套设施,这也是直接影响承租的重要因素。小区的配套设施直接影响了日后生活的方便与否,即使将来不出租了,自住也会更加方便。还要观察小区划片哪些学校,这样利于解决以后孩子的上学问题。

3、 购买带租约的房子还看市场和租客。因为房子本身带有租约,所以购买者要继续履行租房合同,如果租客是个素质低下或者有品行问题的话,最好要考虑一下,因为租约不能马上解除,以免给自己添麻烦。

文章总结:以上就是小编为大家介绍的带租约出售是什么意思以及购买带租约房子的注意事项,希望可以帮助一些有需要的朋友们。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们怀化房产网,后续将为大家呈现更多精彩内容。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

个人房屋出售技巧有哪些?

很多的人们在买卖房子的时候会选择自己买卖,为的是能卖到更好的价钱,毕竟委托给中介公司来销售房屋的话,是需要向中介支付一定的资金。那么,个人房屋出售技巧有哪些?

买房子的为什么要买端头房

买怀化新房是我们一辈子生活的地方,因此买房是一件非常重要的事情,很多人在选房的时候都喜欢选择端头房,那么通常我们在买房的时候需要注意什么呢?接下来就和小编一起来看看买房为什么优选端头房吧!一、买房为什么优选端头房通常人们说的端头房是指小区内第一排楼房当中左右两边最靠外的楼房,也就是一排楼房中最尽头的

怀化二手房出售流程

怀化二手房屋无论是以怎样的方式来进行获取都会很受大家的关注,而在多数人注重购买房屋的同时,还有一些一小部分人在调查房屋的出售,怀化房产的出售工作也是比较关键的,虽说两者之间有一些差距,但也由于一些原因而变得因素并没有相差太大,那么怀化二手房出售流程是怎样的?二手房出售注意什么?

出售出租中的房屋签约注意事项有哪些?

人总是会有突然需要钱的急事发生,对于怀化租房族的人来说,有一种情况很常见,那就是当在租房子时,被放主通知说要出售这套房,在社会上这也是很常见的事了,但是出售一般的房子与出售正在出租的房子有很多不同,那么出售出租中的房屋签约注意事项有哪些呢?

高手教您出售二手房技巧和经验

对于有怀化房屋出售的人来说,想知道二手房个人出售方法技巧有哪些,怎样才能更快的以合格价格卖出去,今天象盒找房的高手教您出售二手房的技巧和经验,一起学学吧!

个人房屋出售初步做什么?

很多个人房子出售都是依赖于相应的平台,因为个人毕竟没有市场,但不过也有个人房屋出售的,那么,个人房屋出售初步做什么?

个人房屋出售流程有哪些?

个人房屋出售比委托中介售房要更加费心且费力,但至少可以放心一些,而且还能省下不少中介费,因此有不少人都会选择这种方式,不过个人售房依旧需要按照一定的流程进行,不然就可能出现问题,那么个人房屋出售流程有哪些?

房产局是什么样的单位

通常人们在购买怀化新房和怀化二手房时都需要到房产局办理相关的手续,然而还是有部分人对房产局的的概念不是很清楚,那么房产局是什么单位?办理业务需带什么证件呢?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!一、房产局是什么单位房产局是专门管理房产相关交易的国家编制单位。比方说在人们购买新

写字楼的物业费正常收费标准是什么

近年来,一个个创业、经商的成功案例以及成功人才纷纷出现在大众的眼前,这些也带动了越来越多的人们萌生了经商的念头。其实写字楼也需要交物业管理费,那么写字楼物业费标准是什么?写字楼的物业费正常收费标准是什么一级、按照地段、周边环境等来判定价格;二级、每平方米约为15元;三级、每平方米约为10元;四级、每

五大个人房屋出售技巧

个人房屋出售不仅仅是将自己的房屋售出去,也是一种谈判的技巧。小编就给大家说下五大个人房屋出售技巧。

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口