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防套路租房要素

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-29 15:50     分享

       随着怀化市房价的居高不下,随着怀化市人数的不断增加,这些都促进了怀化租房市场的发展。每年无数毕业生走出学校第一件事情就是租房,进城打工的人第一件事情也是找一个合适的落脚地。近年来租房逐渐成为怀化市人们的一种生活常态,虽然租房解决了人们的购房压力,但是租房面临的各种套路也是让无数人烦恼。那么租房有哪些套路呢?什么样的套路会让人防不胜防呢?我们一起来看下再提高警惕。

  套路一:押金不退。有些用户通过中介租赁房子,押金交于中介。合同期满退房时,中介以各种理由不退,这也是比较常见的。

  避免方法:坚决不租代理的房子,如果不得已必须租,先要弄清楚公司名字。现在手机都能上网,在网上看看注意事项了解清楚。没租房经验的,千万注意,别图便宜,如果房东不退,确定要租房一定要签好相关合同,留好证据,必要时用来维护自身和噶权益。

  套路二:转租违约。签约时说好如果住不满租期可以转租,但当你真的住不满要转租时,却被告知,如转租则违约。

  避免方法:合同里有一项写着不允许转租,一定要划掉并双方签字,还要在附件里写上转租事宜。

  套路三:合同住不满。合同签了一年,结果住了半年被告知房子住不了。这种事情一般都是通过中介招租或者是在某网站查看的比较便宜,比较急转租的房子。

  避免方法:签约前要知道对方的合同期,到底有多久,这种情况我也不能完全避免,一般大多发生在和代理签约的房子身上,和房东签约的发生这种情况非常少。

  套路四:虚假网络房源。网络获取的租房信息有可能存在虚构,部分房东发布房源信息时,夸大优点,隐藏缺点,甚至是发布虚假的房源信息,等租房者实际看房时,谎称已出租。

       避免方法:一遇到房东带看与网络上不相符合的房源时一定要事先问清楚,不要妥协,以免日后居住出现一些不必要的麻烦,浪费时间、财力和精力。

以上几点就是租房常见套路,特别是转租违约和虚假房源这两点时有发生,房友们切记在租房时一定要在合同上注意各种细节,往往引起不必要的纠纷时就是合同上没有明确的条例清楚,被细节打败。因此广大房友们一定要谨慎小心,切莫掉进租房的套路当中,希望这篇文章对广大租房房友们有帮助。获取更多资讯详情敬请关注怀化租房网



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