怀化
资讯 > 百科 > 房屋出租 > 租房找房看房过程中要怎么做

租房找房看房过程中要怎么做

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-07-20 17:26     分享

  虽然现在买房的人越来越多,但是租房的人还是不少的,虽然租房并不比买房麻烦,但是租房也是需要注意很多事情的,就比如说找房的时候,从哪些渠道找,遇到合适的房子了,我们怎么知道房源是不是真实的呢,所以租房的小伙伴是不是有很多疑问,今天小编整理了一套租房找房看房过程中的流程,下面一起了解一下吧!

  1、房屋定位

  对区域、价位先做定位。

  2、找房屋线索

  一般分两类,一类是在网上直接找个人房源,一类是找中介公司,现在个人房源基本上都被中介公司垄断了,所以找到最后往往还是通过中介。

  3、房屋选择,眼见为实

  不要轻信对方的房屋介绍,要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。房天下租房网建议,租房前先询问清楚房屋相关情况,做到心中有数,合适的话再亲自前去看房,做到有的放矢。不能盲目追求价格低廉或者描述好,就急于看房,导致实际看到房子失望、不合适,而浪费时间和精力。

  4、实地看房,先看环境

  一,看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致,周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。二,看房东或者合租者是否好相处。

  5、 信息核实,证件确认

  要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有无权利签订合同。

  6、看清房屋细节

  房天下租房网提醒广大租客,在看房时,一定要细致看清房屋角角落落。主要的项目有房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清;房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚,该添置的一定要事先跟他讲明,如有问题,价格上还有商议的余地,确认无误后再决定是否签订合同。

  7、 警惕二房东

  若是二房东将租赁屋转租,则必须要经过"原房主"的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和二房东的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与二房东签约。

  8、讨价还价

  看完房之后,如果对房子没有别的意见,便要跟房东就租金问题讨价还价了。能否与房东在租金问题上达成一致意见,这直接关系到交易是否成功。在讨价还价之前,要先对周边的房屋租赁市场有个初步的了解,如各种房型、配置的房屋月租金大概是多少,做到心中有底,这样,才会做到有的放矢,增加成功的几率。

  9、租房协议要点

  协议要明确的写明房屋的位置、租费的金额、付款的方式、房屋修缮责任等。

  以上是对于租房找房看房过程中要怎么做的介绍,这些过程,不管哪一个过程都不要掉以轻心,希望以上介绍能给您带来帮助,了解如何选到更好的出租房,请关注怀化房产网


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

租房时教你一分钟看懂看房过程中的玄机

找到房源之后,接下来就到了重要的看房阶段了。不论是在网络上租房,还是通过中介介绍,亦或是在街边看到的租房小广告,就算描述的再符合心意,也需要亲自去实地看房,然后确定是否租住。看房过程也大有玄机,各种细节也不容忽视,另外,看房过程也是和房东商议终租金价格和支付方式的好时机。因此,这里推出怀化租房​全攻略之看房篇,整理看房小技巧和注意事项,为大家租房炼就一双“火眼金睛”。

租房租客上门看房注意事项

租房已经成为很多人生活中的一部分,上门看房更是租房的必经之路。可是在怀化租房​的时候大多数人并不知道看房注意事项,也没有真正租到一个自己满意的房子,尤其是很多刚毕业的学生,在看房时忽略了很多看房注意事项,导致后面产生一系列不必要的麻烦。那么看房注意事项有哪些?下面就说说租房时的看房注意事项。

租房期间房东带人看房怎么办

我们在租房的时候会遇到房东要卖房的情况,所以房东经常会来人来看房,但是在租房期间,租客一般不想别人随意进入自己的房间打扰自己的生活。而房东带客看房可能会影响到租客的生活,那么此时租客该怎么办呢/能否拒绝房东的看房要求吗。

租户有权不让看房吗

现如今,因为租房子的年轻人已经越来越多了,所以租房市场也变得越来越火爆了。那么,租户有权不让看房吗?租房该注意什么呢?其实这两个问题一直是大家心中的困扰,下面我们就一起来摸索答案吧!一、租户有权不让看房吗?租户可以拒绝房东带别人看房,因为在租房期间,房屋的使用权在你手中,而房东只享有所有权,所以他的

第一次租房的人要提前找房吗

租房要提前找吗,对于没有租过房子的人来说,最好是提前找,租房的时候总是有很多问题,比如在网上前一天看上一套房子,还没联系租房平台,第二天房子就没了,或者突然间平台上的房源好像就多了起来,是不是虚假房源啊,而且第一次租房的人对于租房流程不熟悉,对地区可能也不熟悉,可以提前找房的哦,但是也可以分为以下几种情况。

租房前看房注意事项

买房这件事情些人是非常在意的,毕竟是一大笔花销,都不想花冤枉钱。其实房屋购买并非每天都合适,很多时候它都要把时机掌握到,若是没有好的时机,即便是租房,也是要比购房好,当然有些人现在也不是为了买房而租房,更多的人也是因为租房才去租房,那么在怀化租房时提前看房注意事项是哪些?租房手续是怎样?

租房用哪个APP靠谱?象盒找房或许能给你答案

又是一年毕业季,据调查报告显示,七成毕业生选择租房居住,其中个人工资、父母支持成为主要的房租来源。租房一般都会用到APP,那么租房用哪个APP靠谱?

如何选择怀化租房平台

 现今网络越来越发达,人们的生活也越来越方便,我们租房都是通过网络了,而网上租房平台太多,我们该如何选择呢?   第一,看怀化租房平台在客户端展示的租房信息是否真实,就拿象盒找房来说,象盒找房在房产行业发展了二十年,不仅提供线上找房,也提供线下交易,值得信赖.

租房前看房要注意门窗水电家电

虽然租住的房屋不讲究装修,但是安全方面还是需要特别注意,提前了解情况可以避免在居住后出现问题,产生不必要的麻烦,并且还要注意问清楚房东家电的使用情况以及相关配套的磨损情况,现在很多房东都是用二手旧货来凑数的,因此对于家具家电的使用情况要仔细了解,毕竟对以后的生活安全有重大影响。那么我们来看看这些方面要怎么注意呢!

第一次看房要问些什么让售房人员觉得你更专业

看房是买房的一个过程,我们要买房,就一定要先看房,对于第一次看房的人来说,对房产知识都不熟悉,所以看房时也不知道要问什么,更加不知道问什么问题,售房人员会觉得你更专业,小编今天就总结了第一次看房需要问的问题,希望能对第一次看房的你有所帮助。

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口