找到房源之后，接下来就到了重要的看房阶段了。不论是在网络上租房，还是通过中介介绍，亦或是在街边看到的租房小广告，就算描述的再符合心意，也需要亲自去实地看房，然后确定是否租住。看房过程也大有玄机，各种细节也不容忽视，另外，看房过程也是和房东商议终租金价格和支付方式的好时机。因此，这里推出怀化租房全攻略之看房篇，整理看房小技巧和注意事项，为大家租房炼就一双“火眼金睛”。
1、房屋选择——眼见为实
不要轻信对方的房屋介绍，要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。房天下租房网建议，租房前先询问清楚房屋相关情况，做到心中有数，合适的话再亲自前去看房，做到有的放矢。不能盲目追求价格低廉或者描述好，就急于看房，导致实际看到房子失望、不合适，而浪费时间和精力。
2、实地看房——先看环境
一，看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致，周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。二，看房东或者合租者是否好相处。
3、 信息核实——证件确认
要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有无权利签订合同。
4、 火眼金睛——看清房屋细节
房天下租房网提醒广大租客，在看房时，一定要细致看清房屋角角落落。主要的项目有房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清;房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚，该添置的一定要事先跟他讲明，如有问题，价格上还有商议的余地，确认无误后再决定是否签订合同。
5、 警惕二房东
若是二房东将租赁屋转租，则必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与二房东签约。
因此，为保护自己的合法权益，房天下租房网温馨提示，在看房时，租房者可以要求查看二房东与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印二房东与"原房主"所签订的租赁合同，就好像二房东一定要复印原房主的房产证一样，属于房屋租赁合同的一部分。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
租房找房看房过程中要怎么做
虽然现在买房的人越来越多，但是租房的人还是不少的，虽然租房并不比买房麻烦，但是租房也是需要注意很多事情的，就比如说找房的时候，从哪些渠道找，遇到合适的房子了，我们怎么知道房源是不是真实的呢，所以租房的小伙伴是不是有很多疑问，今天小编整理了一套租房找房看房过程中的流程，下面一起了解一下吧!
租房租客上门看房注意事项
租房已经成为很多人生活中的一部分，上门看房更是租房的必经之路。可是在怀化租房的时候大多数人并不知道看房注意事项，也没有真正租到一个自己满意的房子，尤其是很多刚毕业的学生，在看房时忽略了很多看房注意事项，导致后面产生一系列不必要的麻烦。那么看房注意事项有哪些?下面就说说租房时的看房注意事项。
租房期间房东带人看房怎么办
我们在租房的时候会遇到房东要卖房的情况，所以房东经常会来人来看房，但是在租房期间，租客一般不想别人随意进入自己的房间打扰自己的生活。而房东带客看房可能会影响到租客的生活，那么此时租客该怎么办呢/能否拒绝房东的看房要求吗。
租房前看房注意事项
买房这件事情些人是非常在意的，毕竟是一大笔花销，都不想花冤枉钱。其实房屋购买并非每天都合适，很多时候它都要把时机掌握到，若是没有好的时机，即便是租房，也是要比购房好，当然有些人现在也不是为了买房而租房，更多的人也是因为租房才去租房，那么在怀化租房时提前看房注意事项是哪些?租房手续是怎样?
租户有权不让看房吗
现如今，因为租房子的年轻人已经越来越多了，所以租房市场也变得越来越火爆了。那么，租户有权不让看房吗？租房该注意什么呢？其实这两个问题一直是大家心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！一、租户有权不让看房吗？租户可以拒绝房东带别人看房，因为在租房期间，房屋的使用权在你手中，而房东只享有所有权，所以他的
火眼金睛——教你怎样选房租房!
选房租房一直以来都是一件难挑难选的事情，在这中间有许多的门门道道，租房小白一不小心就会掉入黑心房东给你设置的种种陷阱中，那对于我们这种没有选房经验的人来说该怎样面对这样的问题呢?小编这儿有几个独门绝技教你怎么样练就火眼金睛。教你怎样选房租房!
租房前看房要注意门窗水电家电
虽然租住的房屋不讲究装修，但是安全方面还是需要特别注意，提前了解情况可以避免在居住后出现问题，产生不必要的麻烦，并且还要注意问清楚房东家电的使用情况以及相关配套的磨损情况，现在很多房东都是用二手旧货来凑数的，因此对于家具家电的使用情况要仔细了解，毕竟对以后的生活安全有重大影响。那么我们来看看这些方面要怎么注意呢!
买二手房看房时这几个地方一定要着重检查
二手房是很多人关注的问题和方法，我们在看二手房时一定不能粗心大意，是否会在这方面遭受很大损失，许多人觉得买二手房时没有必要花很多时间去看它，因为毕竟也是别人居住了一段时间的，应该不会有问题，但是小编在这里告诉你，二手房的问题才过，所以在买怀化二手房看房时，这些地方一定要着重检查。
第一次看房要问些什么让售房人员觉得你更专业
看房是买房的一个过程，我们要买房，就一定要先看房，对于第一次看房的人来说，对房产知识都不熟悉，所以看房时也不知道要问什么，更加不知道问什么问题，售房人员会觉得你更专业，小编今天就总结了第一次看房需要问的问题，希望能对第一次看房的你有所帮助。
租房前看房三点注意事项，租房手续是怎样
买房这件事情有的一些人是非常在意的，但是有些人却不是，其实房屋购买并非每天都合适，很多时候他都要把时机掌握到，若是没有好的时机，即便是租房，也是要比购房好，当然有些人现在也不是为了买房而租房，更多的人也是因为租房才去租房，那么怀化租房前看房三注意事项?租房手续是怎样?
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
