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租房前看房三点注意事项,租房手续是怎样

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-01-03 10:32     分享

买房这件事情有的一些人是非常在意的,但是有些人却不是,其实房屋购买并非每天都合适,很多时候他都要把时机掌握到,若是没有好的时机,即便是租房,也是要比购房好,当然有些人现在也不是为了买房而租房,更多的人也是因为租房才去租房,那么怀化租房前看房三注意事项?租房手续是怎样?

  租房前看房三注意事项?

  选择合租时,最好跟同学或者熟人合租,不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。

  1、仔细辨别房东真伪

  在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

  2、规避租房合同陷阱

  在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

  租房手续是怎样?

  1、选择中介公司,在找中介租房的时候,首先要选择中介公司,可以从网上搜索下当在信誉和服务比较好的中介公司。选择好中介公司后可以电话沟通或者上门咨询。

  2、与中介公司有关人员交谈,告诉他们你所需要的房子概况,包括户型、楼层、位置、租金预算等等,然后他们根据你的情况介绍适合你的房子,在你有时间的时候约好房东带你看下房子。

  3、如果房子和月租金都比较满意的话,可以和房东签租赁合同,后要对房子里面的物品和水电煤做登记。以免到租赁期结束的时候有物品方面的纠纷。另外小编提醒大家:在签租房合同的时候一定要仔细看合同,有没有漏掉的内容。如果有须让房东给补上。

  上述内容主要所描述的就是对于租房前看房三注意事项?租房手续是怎样的具体介绍,租房之前有很多点大家确实是要知道,毕竟租房房屋还不是彻底的就属于自己,更多时候其中一些点若出现了情况,大家也是要承担一些责任,而且这也是关乎到自己切身安全,多注意几个情况也不是没有好处。


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