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租房会出现哪些陷阱?我们该怎么面对这些陷阱?

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-08-21 09:46     分享

         租房作为一条成熟的产业链,每个城市或多或少都有一些中介,然而这些中介有真的也有假冒的,有一些不法之徒就冒充中介进行诈骗,被骗钱租房时常常会遇到的陷阱,除此之外,还有哪些陷阱呢?小编结合网友的亲身经历,为大家整理了最常见的五大租房陷阱,希望大家可以看看,为今后租房提供参考。

  揭秘一:伪房东骗取租金

  一些不法分子或不正规的中介公司,通过短期承租骗取业主手中的房屋钥匙,同时低价吸引租房人士。若承租人欲租此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法分子以这种方式在短期内套取大量的现金,然后携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

  揭秘二:骗取各种不法名义费

  通过低价房源吸引承租者,向客户索要300-500元的“看房费”后,由业务员引导去看房子,然而这套房子根本就不存在。在途中佯装接到房东说临时有事去不了的消息,另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码,并且此时该业务员会以租房双方已互相取得联系为由,不予退还看房费。

  揭秘三:临时出现的黑中介

  中介公司用剩余短期租期的房子,在同一时间段内重复出租给多人,收取预付租金或押金等费用,而当按照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已不知所踪。这种陷阱多是那种路边中介、巷内中介惯用的招数,它们多是狡兔三窟,临时摆个门面,拉个电话分机就是一个中介门店。而租房者也因为过早地交付中介费而蒙受巨大的损失。

  揭秘四:合同里的陷阱

  无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。

  揭秘五:低价背后有骗局

  不正规中介会在租房网站上发布一些价格,装修好,地段也不错的房源,作为诱饵吸引租户主动联系中介。而在这些低价房背后,往往就是黑中介或租房骗子。租户一旦有意租住,他们就会想尽办法推荐条件差租金高的房屋,骗取看房费、信息费甚至逼租户就范。

  以上就是本文的全部内容了,租房出现问题,遇到陷阱这是常事,租客习惯就好,希望各位在租房时,除了判断房源好坏之外,还需要关注房源的真假问题,同时还可以多看看网上被骗的案例,丰富自己的经验,自己面对同样的问题时,也有一个参考,这样就可以减少遇到陷阱的概率了。


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