怀化
资讯 > 百科 > 购房流程 > 银行办理按揭购房的流程是怎样的?

银行办理按揭购房的流程是怎样的?

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-02-25 11:16     分享

按揭购房需要去银行办理相关的流程。小编就给大家说说银行办理按揭购房的流程是怎样的?

银行办理按揭购房的流程是怎样的?

1、缴付首付款,签订购房合同。这时需要注意审查“五证”,分别为:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。按照规定,五证不全是不允许销售商品房的。

2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,这个时候会对你的财产还有你的信用进行评估,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。

4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证,到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

5、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

7、按约还款。借款人必须按借款合同的还款计划时间进行还款,切勿拖欠,否则银行是有权利收回住房的。也可以按照合同提前还款,提前还款是利随本清的。

8、偿还完毕贷款。贷款本息结清后,进行解押登记,购房者就成为房屋的真正所有人了。

银行办理按揭购房的流程是怎样的?以上就是完整的内容,大家可以试着看看,也许对你以后按揭购房有帮助。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

首套按揭购房流程是怎么样的呢?

购房是现代人比较关注的问题,面对现在的房价过高。很多人都选按揭贷款购房。那么,首套按揭购房流程是怎么样的呢?

2019年怎么安排个人按揭购房流程?

​当前,按揭购房成为普通老百姓买房的首选的工具。那么,象盒网小编2019年怎么安排个人按揭购房流程?

公积金按揭购房流程清单

随着新时代的发展和创新,现在这个社会国家的政策也好,基本上是要求了每个单位都为劳动者买上了五险一金,从而也减轻了现在年轻人买房的压力,那么,小编就给大家一份公积金按揭购房流程清单。

公积金按揭购房流程麻烦吗?

现在这个时代,房价越来越高,资金压力非常大。对于一些普通的家庭而言,简直是做梦。现在许多单位都会给普通员工交公积金。那公积金按揭购房流程麻烦吗?

新环境买房流程是什么

在购房时很多人都会通过中介购房,这样既方便,又省时省力。那么正规中介买房流程是什么呢?通过中介买房靠谱吗?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!正规中介买房流程是什么:1、查找房源:可以在中介网站上寻找合适自己的房源,但是在此之前,一定要选择实力强、口碑好、信誉强的中介公司,以免上当受骗。2、实地看房

购房时交首付流程手续是怎样的?

购房是一辈子大事,没有一个住所就没有基本的生活归巢。现在人们对于购房流程手续还是有一些欠缺的。下面给大家说说购房时交首付流程手续是怎样的?

怀化买房网签流程是怎样的?

在怀化买房,你有网签过吗?购房网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二卖。所以网签是会受到一定保护的。那么在怀化买房网签的流程是怎样的呢?

2019年怀化最新购房流程是怎样的

  2019年最新购房流程是怎样的  1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。  2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%),双方签订房屋买卖合同,并通过协商对

房屋纠纷起诉书怎么写流程是怎样

房屋纠纷在购房过程中是很常见的,比如说房地产商出现了毁约的状况后,买房者就会规定退回资产或是是退房流程,可是因为房地产商会找各种各样原因不同意,因此就会造成房产纠纷了,买房者就可以提起诉讼房地产商,那么房屋纠纷诉讼书怎么写呢?流程是怎样的?

怎么办理购房流程手续?

购一套房,对于我们很多人来说都有如结婚生子般重要,要想能够买到一套合乎自己心意的房子,那么在房屋买卖前后都必须做足功夫,那么,怎么办理购房流程手续?今天小编就给大家介绍介绍。

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口