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物业类型是什么意思

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-06-26 10:02     分享

物业对大家来说,并不陌生,通常是指对已经建好的楼房以及该楼房配套项目进行管理和服务,而且物业类型不同,其收费标准和管理方式都会有所差异。那么,物业类型是什么意思?不同类别的物业,其管理方式有哪些区别呢?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、物业类型是什么意思

物业类型是根据土地使用功能不同,而进行分类的物业,大致可以分为以下四类:1、居住物业:主要指供人们生活、居住的建筑;2、商业物业:主要指生产经营范畴内的建筑;3、工业物业:主要指轻、重工业用地;4、其他物业:主要指加油站、球场等特殊场地。

二、不同类型的物业,其管理方式的区别

1、服务对象不同

不同类型的物业,其服务的对象是完全不一样的,根据如上介绍,居住物业的服务对象主要是指供人们居住的小区、公寓或者别墅等建筑,而商业物业是指用于经营的场所,比如商场或者办公楼等等,还有工业物业,包括仓库、厂房等等,最后其他物业指的是特殊场所,一般需要政府部门同意才行。

2、服务时间不同

一般居住物业的服务时间是24小时,尤其是治安方面,因为出人人员无法固定,所以必须要诱人24小时轮流班,确保建筑内业主的人身安全及财产安全,但商业物业的服务时间不同,可以根据商家的上班时间,或租户的需求来定,所以可调性比较高,重点是管理的重点也是不一样的。

编辑总结:以上关于物业类型是什么意思,以及不同类型的物业,其管理方式的差别就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注新环境网。



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