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怀化买房新手需要了解的流程

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-12 10:29     分享

  在怀化买房是一件复杂的事情,特别是没有过经验,也没有接触过房产的新手,当遇到买房的时候手忙脚乱,现在小编告诉大家不用急,下面小编给大家总结了新手在怀化买房了解的流程。

  一:着手准备买房:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

  二:挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。或者联系吉屋置业管家帮您筛选合适的房源。

  三:实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。买房上吉屋置业管家免费带你看房哦。

  四:谈判签定买卖合同确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

  五:办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

  了解了这些买房新手可能心里会有一个买房流程的大概了,还有更多怀化买房知识,请大家继续关注怀化房产网



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