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夏天选择哪些楼层会比较凉快

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-03-12 10:44     分享

  夏天对于很多人来说就是热,所以买房的人会想选择夏天凉快的房子,如果选中了,夏天可以省很多空调费,那么夏天要选择那些楼层会更凉快呢,下面一起来看看如何选择楼层吧!

  一、首先我们要了解一定要避开的楼层

  1、顶楼

  顶楼的房子视野可能是所有楼层里面最好的,可是这种房子问题却非常的多,最简单的就是出入问题,虽然现在所有的新建小区都有电梯,可是电梯要是遇到维护或者是故障的时候也是会有的,要是家里住的比较高的话,遇到这样的情况的话就可能要花费半天的时间在走楼梯上,这样是非常麻烦的,而且顶楼的房子是非常热的,夏天的时候太阳长时间晒在天台上,这样顶楼的房子也会受到非常大的影响,可能夏天的时候回到家里就相当于进入火炉里面,而且顶楼的房子要是居住久了的话是很容易出现漏水的情况的,所以在买房的时候很少有人会选择顶楼。

  2、一楼

  一楼的房子出入是非常方便的,所以很多有老人的家庭都会选择购买一楼的房子,可是现在很多小区的绿化都做得非常好,这样的话一楼的房子就很容易被绿化遮挡住阳光,这样家里就会变得比较阴凉,这样的话很可能会影响家里的老人身体健康,而且一楼的房子相对而言也是比较潮湿的,也会比较吵,因为人来人往的说话声就算再小也会传到家里,所以我们在买房的时候最好也是不要考虑一楼的房子。

  3、腰线层

  外立面设计上会增加一些几何线条,来增强建筑的立体感,但是同时也为部分楼层带来了困扰,我们一般称之为腰线层。建筑腰线对房屋可能存在一定采光上的遮挡,具体影响程度视情况而定。也不需要对此过分的忌讳,可以提前询问腰线的尺寸来判断影响程度。另外腰线层容易积灰或者积水,比较难清理和增大了立面渗水的可能,也要注意。

  4、设备层

  所谓设备层,是指高层建筑的某一楼层,其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。设备层存在低频噪音和辐射的影响,选择楼层的时候应尽量避开。

  5、槽钢层

  槽钢层对于购房者和大部分房产销售都是知识盲点,基本都会忽略。外墙因孔洞修补措施不完善而造成的渗水已成为质量通病。这些楼层一般会分布在3层以上,20米一挑,也就是3层以上,每6层会有一个槽钢层。每个楼盘施工可能会有一定的区别,具体可以让销售联系工程部确认。

  6、扬灰层

  其实“扬灰层”的说法并没有科学依据,纯属谣言。落灰的情况会根据各地天气情况的不同会有区别,并不会存在固定楼层的概念。所谓的10层左右的“扬灰层”对于普通高层来说是比较好的楼层,开发商可能是为了引导买家选择其他楼层,保证房源的均匀去化,才不断强化了这个概念,完全是一种误导的行为。

  7、敏感数字

  很多人对于楼层的数字比较介意。比如说4、8、13、14、18这些楼层。根据地域文化的不同,每个人的看法略有不同。

  二、夏天该选择那一层

  其实除开这些房子,我们可以选择南北通透的房子,通风好,如果想选择夏天凉快的房子,可以选择楼层比较高的,夏天高层的房子,又南北通风,不开空调也会很凉快,即使不开空调也会很凉快。

  但是小编在这里建议大家选房子还是要综合考虑各方面的因素,不能因为其中一点符合要求就选择哪个楼层或者哪个户型的房子,要不然以后住进去会后悔,了解更多房产知识,请关注怀化房产网


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