对于现在的家庭来说,车已经是每家每户的标配了,所以买房的人除了房子外 还会考虑小区车位的问题,所以了解小区的车位与户数比例也是有必要的,在了解车位比之前,我们应该先来了解建设部推行的住宅性能认定标准中规定:
1、3A类住宅住户与停车位的比例要达到1:1。
2、2A类住宅要达到1:0.8。
3、1A类住宅要达到1:0.6。
所以在买或租车位时,必须先了解小区规划
1、应了解车位具体信息:小区具体有多少个车位、车位比、租售情况、是否留够了汽车的泊位、是地上还是地下等。
2、要知道必要的安全因素:小区内是人车分流还是人车混行、单双行情况、限速情况,以免遗留一些安全隐患。
3、了解污染情况:汽车在小区外可不可以直接驶入地下车库,汽车穿行、停放、噪音的污染是否会干扰生活区。只有开发商人性化的设计、功能齐全的设施才可能大大提高小区环境质量,而这一切的前提是开发商的规划要落实到位。
车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1:1以上,才能在一段时间内有效保证“停车不难”。越是高端的项目,车位配比也就越高,一些定位不高的项目,车位配比则较低,很多刚需项目的车位配比只有1:0.6至1:0.8,即每户只配备了不足一个车位。所以买房前可以先了解一下小区的车位比哦!了解更多请关注怀化房产网。
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