岳麓欧城是由拥有13年历史的湖南宏凌投资开发，占地面积约500亩，以传承500年的欧式经典为建筑风情，是整个湖天片区的前所未有的大型高档风情社区。
岳麓欧城的产品分为5+1层退台式花园洋房、6+1层景观洋房和电梯洋房三大类。配套有社区双会所、室内恒温游泳池、大型购物中心、商业街、双语幼儿园、健身运动场等。区域有市博物馆、市图书馆、市体育中心、沪昆高铁站、800亩湖天公园等大型城市配套。
（一）小区概况
评价：小区绿化、容积率适中，居住环境舒适；建筑类型多样，可供选择的余地很多；楼盘很新，适合作为二手房购入。
（二）地段交通
地理位置：怀化市鹤城区锦溪南路706号
交通干线：锦溪南路、东环路、支四路、南环路
公交站点：岳麓欧城（30路；30路/k30路）、国际汽车城（30路；30路/k30路；116路）
评价：从位置来看，岳麓欧城位于怀化城区东南一带，周边有怀化火车南站、公安交警支队、会展中心等地标。临近主干道、公交站，交通出行方便，火车站就在不远，长途出行也便利。
（三）小区内部内套
配套有社区双会所、室内恒温游泳池、大型购物 、商业街、双语幼儿园、健身运动场等，是怀化少有的高品质万人社区。
（四）周边配套
教育：小区的配套小学是欧城小学，就在小区旁边，孩子上学安全、方便，在家门口享受小学教育。此外，周边还有湖天中学、怀化郡永实验学校等优质中学；
医疗：距离怀化市第四人民医院有两公里的距离，看病方便；
商业：小区内部就自带商业街，不出小区就可以满足基本的生活起居和购物需求；
休闲娱乐：小区北不远是怀化体育中心，可以去锻炼健身；欧兴海洋世界也在小区不远的地方。
（五）户型欣赏
两室户型：
户型点评：主卧客厅朝南，采光效果好；赠送面积大，实际使用面积比较大。
三室户型：
户型点评：南北通透双阳台设计，通风采光效果好；动静分离，布局合理。
（六）物业管理
物业公司：宏凌旗下盛华堂物管公司
物业费：1.2元/平米/月
（七）二手房均价
2018年12月岳麓欧城的二手房挂牌均价：7434元/平（来源：象盒找房）
小区的二手房均价略高于怀化的均价，主要是由于其品质和配套在怀化地区内都是比较优质的。
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岳麓欧城——大型高档风情社区
岳麓欧城占地约500亩，以传承500年的欧式经典为建筑风情，是整个湖天片区的前所未有的大型高档风情社区。锦溪南路与社区规划道路将岳麓欧城分为麓湖宫、香榭里、依云堡、凯旋门四个组团，四个组团将分期推出。岳麓欧城的产品分为5+1层退台式花园洋房、6+1层景观洋房和电梯洋房三大类。配套有社区双会所、室内恒温游泳池、大型购物中心、商业街、双语幼儿园、健身运动场等。
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