天龙凤栖园由湖南三龙地产开发公有限公司继天龙御园之后开发的又一个项目,项目位于湖天开发区正清路石堰溪东岸,该项目由4栋高层住宅、1栋小高层(11层)住宅和1栋五层公寓楼组成。占地建筑面积23947m2(35.9亩)。地面以上建筑面积75731,其中住宅建筑面积66400,共有住宅558套。底层临街裙楼配套少量商业用房。临绿化风光带底层架空5.4米用作休闲、健身,配套有咖啡厅,幼儿园等。户型设计以三房两厅为主要户型,其中有建面170平四室两厅,建面143平的大三房两厅,建面105平和建面119平小三房两厅,还有建面82平两室两厅和建面58平一室一厅,以及少量带屋顶花园复式住宅。户型层次丰富,能满足不同层次的消费需求。
一、基本信息
小区地址:怀化市鹤城区正清路543号天龙凤栖园
所在区域:鹤城区
环线位置:三环内
总户数:558户
绿化率:36%
容积率:3.8
二、小区信息
供 水:生活饮用供水
供 暖:空调
供 电:民用电
燃 气:暂无数据
停车位地:下室两层为停车库和设备用房,共设计停车位3220
三、交通状况
“三完小”公交站台距离小区908米,主要的交通干线有:1路; 2路/k2路; 2路支; 7路; 9路; 15路/k15路; 21路; 28路/k28路; 34路; 35路; 88路; 109路; 109路大汉专线; 115路。
小区位于迎丰中路南侧,少量步行即可抵达附近的公交站台,交通干线选择多样,居民出行便利,交通地理位置优越。
四、周边配置
幼儿园:怀化市幼儿园; 仟仟朵朵幼儿园; 湖天一色幼儿园
小学:怀化市实验学校(小学); 怀化市锦园路小学
中学:怀化市第三中学; 怀化市第五中学
医院:怀化市第一人民医院; 怀化市中医院(东院区)
银行:中国建设银行; 交通银行; 中国银行; 中国邮政储蓄银行
娱乐:锦绣Mall; 云龙体育篮球公园; 三中体育馆
五、价格走势
(数据来源:象盒大数据)
小区挂牌均价:7000.0元/㎡
商圈均价:5733.66元/㎡
根据大数据显示:小区的挂牌价格没有受市场波动而影响,一直居高不下,周边商圈价格自2020年4月开始出现跌幅,小区评价挂牌价格远高于周边商圈均价。
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