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居住证办理对房东的影响有哪些

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-09-23 15:42     分享

很多租房者在与业主签订租房合同时,都会要求办理居住证,这时业主就需要注意了,后期若是解除合同,一定要解除居住证,否则后期会很麻烦的。那么办居住证对房东的影响有哪些,以及办居住证的注意事项,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、办居住证对房东的影响

办居住证对房东是没有太大的影响。但是有的租客会与房主签订租房合同并办理居住证后,以其它理由解除租房合同,这样租客就能够得到房子的学籍名额。而后若有新租客租房时,就无法办理居住证了,必须先解除前一个租客的居住证,因此会非常麻烦的。

二、办居住证的注意事项

1、如果是要办理居住证,正常情况下,都不会在合同中有任何的标注,毕竟办居住证是由租客和房东的线下交易,因此需要特别的谨慎。

2、若是说租客有要求办理居住证,那么尽可能在合同中,能够有相关的注明,其中,必须要标注的有3点:

①租客一定要在租房达到半年或者以上的,房东方可同意办理居住证。

②如果租客需要办理居住证,租客需要支付3000元左右的押金,并规定在合同期限满可退回,而提前解除合同,则不退回押金。

③租客办理的居住证规定年限为1年,这样才能保证房东的利益。

3、最后,房东还需要和租客约定好,若是后期租客要退房的时候,必须协助房东无条件的办理退租的相关手续,如合同的解约,房产出租备案的解除等。

关于办居住证对房东的影响,以及办居住证的注意事项,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?若是租客有明确要求办理居住证的,房东一定要谨慎,需在合同中备注好相关事宜,以免自己的利益受到损害。有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注怀化租房网。后续我们将有更精彩的内容为您奉上。



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