租房时怎么识别黑中介，遇到黑中介怎么办？

　   租房过程中有许多需要注意的事项，一不小心就会遇到租房黑中介设下的重重陷阱。租客在怀化租房时应该如何识别租房黑中介?遇到租房黑中介怎么办?怎么对付黑中介呢?

　　在大的租房市场环境下，租房中介及租房信息服务业应运而生，并慢慢地被租客们认识和接受。在方便求租者和出租者的同时，中介公司也获取了大量的营利。随着中介机构数量急剧增加，越来越多的问题随之而来，出现了众多没经过有关部门批准，没有经过工商登记注册的租房黑中介。租房黑中介一般有两类：一类黑中介根本就没有房产中介资格;另一类是具有合法资格，却违法经营的黑中介。

　　租房黑中介骗钱的基本招数：

　　1.虚假广告--蒙。广告是中介公司招揽租房生意的主要手段。某市有两家专门为各房屋中介提供房源信息的机构，只要交费，就会得到房源信息。不法中介为招揽客户，便用自己的名号把这些信息做广告，以壮门面。并且故意报低租金，如一套3000元租金的房子，中介诱骗租客说2000元，等人来了，就说房子已经租出去了，再带租客去看贵的房子;发布虚假房源，如房主都已经把房子租出去了，中介还继续发布该房源吸引租客;谎报房屋条件，如谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。

　　2.文字游戏--坑。有的公司在《租房委托书》中设陷阱，如协议只有承租人的义务，没有经营者的义务;只有承租人的违约责任条款，没有经营者的违约条款;有时房东与消费者见面后互递了名片，但没有达成交易，也算“代理服务成功”。

　　3.内外勾结--骗。一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当，中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时，房主告知，此房有变不能出租了，消费者再找中介公司时，得到的答复是已经中介成功。要找房还得再交钱。还有一种情况：房主是假的，骗术基本与前一种相同。

　　4.脚底抹油--溜。一李先生给做广告的中介打电话。接电话的小姐热情，让其到公司来商量。李先生一瞧公司在一家星级宾馆，小姐说话又和气，就按规定先交了400元看房费。拖了半个月，就是没租到房。再到的地方，已是人去楼空。

　　如何识别租房黑中介?

　　四招就能解决：一看工商营业执照和税务登记;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规。四项不全的，好不要租。同时，可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。

　　租房遇到黑中介怎么办?

　　1、登陆这个网站//gsxt.saic.gov.cn/(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。

　　2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站//www.hd315.gov.cn/zmhd/，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时12315电话投诉。

　　3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。

　　4、如果该租房黑中介公司没有提供，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。

　　5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。

　　6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。

　　7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼，领取对应的起诉状表格，按法院提供的模板进行填写。写完提交后，法院受理后会要求交诉讼费，不受理说明起诉状写得不对，得重写。再拿着缴费给法院，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。

本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/