租房纠纷似乎是不可避免的，租房的过程中多少都会有一些纠纷，所以在租房时如何避免纠纷，遇到租房纠纷后如何解决，成为了很多人都想知道的问题，今天我们就来跟大家一起了解租房时如何避免纠纷和遇到纠纷怎么处理这两个问题。
一、如何避免租房纠纷
1.选择正规租赁机构，出租、承租房屋时，要注意选择正规可靠的房屋租赁企业、中介服务机构，查看其营业执照和相关资质，通过多种渠道了解其市场口碑和客户反映，慎重做出决定。
2、房东个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
3、承租房屋家电、家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
4、认真签订房屋租赁合同租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
5、警惕价格陷阱
租赁过程中，要多方了解市场价格区间，对房东来说，如收房价格明显高于市场;对租客来说，如出租价格明显低于市场，往往存在较大风险，要自觉警惕。
6、谨防资金风险
租客支付房屋租金时，建议向租赁合同约定的企业账户打款，谨慎向企业业务人员个人账户打款，同时注意避免一次性支付较大额度的租金，防止自身权益可能受到的损害。
二、遇到租房纠纷怎么处理
1.双方协商
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2.租房纠纷协商不成的，请求调解
租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
3.租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
以上是关于租房时如何避免纠纷和遇到纠纷怎么处理的介绍在租房过程中尽量避免纠纷，在与房东相处的过程中还是要好好相处，了解更多房产知识请关注怀化房产网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
如何避免租房纠纷发生纠纷有哪些方法可以处理
租房时发生纠纷好像是一件一定会发生的事情，毕竟人一人之间相处都会产生矛盾，更何况租房与利益相关，而且在怀化租房时，有些人没有注意，误入陷阱，被骗钱，租金过高事情也是时有发生，所以租房时对于租客来说一定要谨慎，最好是避免发生纠纷，那么如何避免租房纠纷呢，如果发生了，有哪些办法可以解决呢?
如何解决怀化租房纠纷？
衣食住行乃每个人所需。很多怀化租房的朋友，在租房的时候多多少少遇到过一些纠纷，但是由于不知道如何处理这些纠纷就只能吃亏了事。当所租的住所出现问题，我们应该如何解决呢？下面为您整理所得关于怀化租房问题，以及租房纠纷的法律问题应该如何以法律途径解决，向哪个部门寻求解决，希望能够帮助到您。一、怀化租房纠纷
签租房合同时怎样纠纷最少
租房子这件事，看起来简单，租房市场日趋成熟，想着不就是找房子嘛，有什么难的，等真的要开始租了，结果找了几天没有一点头绪不说，还累的半死。最后，为了高效看房，通过某个中介集中看了多个房源，终于有相中的了!整个租房流程，终于走到最后一步——签合同，也是最关键的地方了。这时候一定要谨记口说无凭的原则，不要相信中介或者房东对你做出的所有口头承诺，一定要落实到合同中去。今天就来讲讲在怀化租房在签合同时的注意事项。
二手房交接如何避免物业费拖欠纠纷
物业费拖欠纠纷，在二手房交易中很常见，就像大部分买怀化二手房的人，最关系的是二手房质量、二手房过户、二手房税费等问题，很少会去关系，卖房者之前的水电费，物业费等费用是否交清，所以等二手房交易完成后，收到物业通知说已经拖欠的一年物业费，为了避免这类纠纷的发生，建议购房者在购买二手房时，除了确保房屋质量外，一定要先查清原业主是否拖欠费用，那么在二手房交易中如何避免出现物业费纠纷呢!
二手房出现质量问题怎么办 怎么避免质量纠纷
买二手房的时候我们总是不能关注到房屋所有的问题，等住进去以后，才会发现，房屋的各种问题，比如防水不好，墙体开裂，管道堵塞等问题，这些都是让人很恼火的问题，毕竟会影响生活，所以如果买的二手房出现质量问题，我们该怎么办呢，怎么避免质量纠纷呢?
怀化二手房纠纷处理方法介绍
买怀化二手房流程麻烦，且二手房的卖主是个人，所以非常容易引起买卖纠纷，如果自己的疏忽或者别人的原因导致的纠纷都要积极的去处理才可以，在怀化买二手房遇到纠纷要怎么处理呢?
租房遇到租金纠纷该怎么办?真实案列教你怎样解决租金纠纷!
租房的大头支出是什么?想必大多数人都是租金，租金也相当于是一种月供，租金的多少也直接关系到租户的利益。在租房时，大多数租客都喜欢与房东进行口头协商，也有的租客看问题很短浅，没有考虑自己今后的利益，这些情况就让不少的租客与房东产生租金纠纷，作为租客，我们该怎么面对租房其中的租金纠纷?小编整理了三个真实案列给你们进行解读：
房屋纠纷起诉书怎么写流程是怎样
房屋纠纷在购房过程中是很常见的，比如说房地产商出现了毁约的状况后，买房者就会规定退回资产或是是退房流程，可是因为房地产商会找各种各样原因不同意，因此就会造成房产纠纷了，买房者就可以提起诉讼房地产商，那么房屋纠纷诉讼书怎么写呢?流程是怎样的?
租房时怎么识别黑中介，遇到黑中介怎么办？
租房过程中有许多需要注意的事项，一不小心就会遇到租房黑中介设下的重重陷阱。租客在怀化租房时应该如何识别租房黑中介?遇到租房黑中介怎么办?怎么对付黑中介呢?
遇到户口准迁入证明过期了的情况该怎么处理
男女双方符合结婚条件后，即可办理结婚登记手续，在实际生活中，女方结婚后都会将户口迁入男方户口中，办理户口迁移手续时需提供户口准迁入证明，那么户口准迁入证明过期了怎么办?结婚后女方如何办理户口迁移手续?一、户口准迁入证明过期了的情况该怎么处理遇到户口准迁入证明过期了的情况时，需事先到迁入地派出所询问户
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
