异地买房算首套房吗
异地买房算二套房,除非本地买的房子一次性完成付款,否则就算二套房。在异地买房需要提供:1、提供合法有效的身份证和户口薄;2、在外地买房,还须提供五年内连续三年的社保或税单;3、购房者要是买过一套房,需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但首套房贷款已结清,可按照首套房的规定执行。
异地购房需要注意什么
1、明确自身购买能力
要想在异地购房,首先要明确自己的购房能力,考虑清楚全款还是贷款,首付多少、月供多少,这些都要考虑清楚,并且还要根据自己的经济条件选择合适的房屋面积。
2、实地考察楼盘房屋
对于异地购房,买房者一定要实地考察楼盘,不能只看沙盘就做决定,只要去实地考察才能进一步了解房屋。看房时,一定要看房子本身质量和户型,还要看房子交通是否便捷,周边配套是否成熟。
3、熟悉当地购房政策
除此之外,还需要了解异地购房的政策,每个地区购房政策不同,所以,在买房前一定要仔细了解清楚。要是没有了解清楚当地购房政策,在买房时会遇到很多困难,且过程也会更复杂。
4、仔细阅读合同条款
选好了房子,需要和开发商签订合同,签合同时,要仔细阅读合同条的款,然后检查合同附件是否齐全。还要检查条款内容是否真实、准确,双方责权是否平等、违约责任是否公平。
小编总结:以上是关于异地买房算首套的相关内容,相信大家都明白了吧!异地买房需要注意很多事项,特别是购房政策,一定要仔细的了解清楚。
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