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提取公积金还贷需要的材料有哪些

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-03 11:12     分享

众所周知,用公积金购房的利息要比商业贷款的利息低很多,因此很多人购房时都选择用公积金来购房贷款。那么提取公积金还贷需要什么材料。

一、怀化提取公积金还贷需要什么材料

1、单位开具的支取证明、提权人公积金账号、提取的原因、单位公积金账号等;2、房屋贷款购房合同、《房屋所有权证》原件;3、打印当月贷款余额并一年的对账单加盖银行印鉴;4、如配偶公积金要提取的话,还应提供结婚证、配偶单位开的“公积金提取证明”等。

二、住房公积金提取需要注意什么

1、如果买房者在买房时没用使用公积金,同时也没有用公积金来贷款,那么提取公积金贷款时可以用账户里面的公积金余额。

2、如买房者首次购房使用了住房公积金贷款后,再次购房,那么可以提供买房提取所需材料办理公积金提取,其中提取的款项是扣除计算贷款的额度之后里面的余额。

3、如买房者只是办了公积金贷款,而没有提取还贷的情况下,那么可以提取前一年没有取出的额度,所提取的还贷材料按照提取的材料就可以了。

4、所购房屋是新的商品房,在付完首付之后,提供房屋购买合同和《销售不动产统一票据》就可以对公积金进行提取。如所购房屋是二手房,在付完首付之后,提供《存量房买卖契约》或者是《存量房交易资金托管协议》、《存量房交易资金托管凭证》其中交易的房款在成交价格的30%(含30%)以上,就可以对公积金进行提取。

编辑总结:以上就是关于提取公积金还贷需要什么材料的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。



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