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自建房可以办理房产证吗

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-21 15:57     分享

在农村几乎是以自建房为主,而建房所用的土地通常是集体土地的一部分,是需要村民书面提出申请,再经过村委商议,报予镇批准才可建设,这时很多人就会产生疑问,城市里的人购买商品房都有房产证,那么自建房可以办理房产证吗?下面就随小编一起去看看吧。

自建房办理房产证流程有哪些

自建房可以办理房产证,具体操作为:1、准备好相关材料;2、去村委领取审批表,进行填写;3、出示宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明;4、提供房屋测绘报告或者房屋平面图;5、向房管局提出申请;6、等待受理;7、审批过后就可以领取房产证,当然还需缴纳一定费用。

自建房办理产权证的好处有哪些

1、退出宅基地有补偿

由于现在农村的人口大量的往外走,所以很多宅基地都无人使用,这时就造成了资源的浪费,因此国家为了鼓励农民退出宅基地,并给予一次性的补偿,而至于能否顺利领到补偿的关键就是这个“房产证”了。

2、房屋拆迁有补偿

对于农村的发展来说,必定是要经历房子的拆迁这一过程,再加上目前正是农村房屋统一规划的重要时期,所以农村也会迎来新一轮的拆迁,而领取拆迁补偿的主要证明,就是不动产权证。

3、可以抵押贷款

现如今,许多农民会考虑回自己家乡进行创业,不过总是会碰上资金问题,建议这时就可以将宅基或者房屋地抵押给银行贷款,而农村房屋不动产权证,就是进行抵押贷款的法律凭证。

小结:好了,以上就是关于自建房可以办理房产证吗的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在自建房可以办理房产证吗的过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。如果想要了解更多的相关信息,请多多关注怀化房产网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。



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