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婚前财产的房子是什么样的

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-30 11:46     分享

结婚买怀化新房在现在这个年代已经算是非常正常的事了,有些人甚至在婚前就已经准备好了婚房;婚前购买的和婚后购买的法律意义就不同了,如果离婚了,婚前购买的房产是不能分割的,那么什么样的房子才算婚前财产呢?下面就随小编一起来了解下吧!

什么样的房子才算婚前财产?

1、婚前贷款买房

如果夫妻一方婚前购买了房产并签订了不动产登记,由个人支付的首付款和贷款的,婚后双方共同还贷,但不动产登记属于首付款支付人名下的,离婚时由双方协商处理。如协商不成,法院可以判决给不动产权登记方,未还清的贷款也为登记方个人债务;双方婚后共同支付的款项由登记方补偿给另一方。

2、父母赠与房屋的归属

婚后由一方父母出资购买的房产,产权登记人为出资人子女名下的,可按法律规定,视为只赠予自己子女的,该房屋就属于不动产登记人的个人财产。如果房子是由双方父母共同购买的,且产权登记在一方子女名下的,该不动产可安装各自父母出资的份额按份共有,除另外预定以外。

3、婚内财产分割

在婚姻关系存续期间,如果夫妻一方要求分割财产,法院不予支持,但有理由且不损害质权人利益的除外;如夫妻一方有隐藏、转移、变卖夫妻共同财产或伪造共同债务等损害夫妻共同财产利益行为的。一方负有抚养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付医疗费用的。夫妻一方向法院起诉确认亲子关系不存在,并提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,法院可推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。

小编总结:以上就是关于什么样的房子才算婚前财产的相关内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容咨询,请继续关注怀化房产网



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