众所周知,离婚的时候夫妻们最容易产生纠纷的地方就是对于房产的分割了。因为房屋的出资情况在很大程度上体现出了房屋的所有权在谁手中,为了让夫妻们在分割的时候心服口服,就要找到一个两全其美的对策才行。那么,离婚后一方婚前房产如何分割呢?离婚房产分割要注意什么呢?下面我们就一起来摸索答案吧!
一、离婚后一方婚前房产如何分割?
由双方协商处理。根据《婚姻法司法解释三》的第10条规定:以个人的财产在婚前买房子但在婚后两人一起支付贷款的,且该房产在首付款支付方名下的,在离婚的时候两人就可以协商处理该房产。当然如果你们无法达成一致协议的话,就可以去法院提起诉讼,但也必须遵循这个原则:产权登记方必须依法补偿另一方。
二、离婚房产分割要注意什么?
1、夫妻双方对于财产的分割必须以书面形式的约定为准。当然如果你们有口头协议,且双方没有任何争议,在离婚的时候就可以按照相关的规定处理,但是违背了法律或者损害了国家、他人权益的协议是没有任何效益的。
2、夫妻分居之后,两人分别管理、使用以及获得的财产,依然是夫妻两人的共同财产,离婚的时候如果差额相差很大,较多的那一方必须补偿另一方,否则另一方可以去法院提起诉讼哦。
编辑总结:上文给大家介绍了离婚后一方婚前房产如何分割以及离婚房产分割要注意什么的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于夫妻房产分割的相关内容,就可以继续锁定怀化二手房网站。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
婚前财产的房子是什么样的
结婚买怀化新房在现在这个年代已经算是非常正常的事了,有些人甚至在婚前就已经准备好了婚房;婚前购买的和婚后购买的法律意义就不同了,如果离婚了,婚前购买的房产是不能分割的,那么什么样的房子才算婚前财产呢?下面就随小编一起来了解下吧!什么样的房子才算婚前财产?1、婚前贷款买房如果夫妻一方婚前购买了房产并签
婚后房产具体如何分割?
夫妻双方在结婚时对财产有约定的,约定婚后财产归各自所有,则按照约定处理。如没有任何约定的,按照规定,婚后财产分割的原则是:个人归个人,共同均分。一、哪些财产是婚后个人财产?根据婚姻法及其司法解释的规定,下列财产如未约定归属的,属于夫妻一方婚后个人财产:一方婚前的财产;一方因身体受到伤害获得的赔偿(医
离婚后安置房如何分配
安置房是一种特殊的房产存在,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。不像商品房,快要自由买卖,安置房的交易买卖是要取得房产证后才能进行的,那么如果离婚了,安置房该如何分配呢?
婚姻法婚前房产归谁
婚前财产是受法律保护的,那么,婚姻法婚前房产归谁?婚姻法婚前房产有哪些规定?婚前财产分为哪几类?婚前财产约定需具备哪些条件?下面跟随小编一起看看吧。一、婚姻法婚前房产归谁1、《中华人民共和国婚姻法》第19条规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产;2、《中华人民共和国婚姻法》
房产证有名字但没出钱有产权吗
我们经常能看到房产纠纷的事,离婚后怎么分房产,在很多夫妻中都有争议,房产证加名在我们日常生活中比较常见,比如说婚后夫妻一方在房产证上加上另一方的名字,但是另一方没有出资,那么另一方有产权吗?
新婚姻法中关于结婚后房产证加名字有哪些规定
新婚姻法中关于结婚后房产证加名字有哪些规定1、婚前一方有房产,在房产证上增加另一方的姓名,该房产属于夫妻共同财产;2、对于一方的婚前房产,成婚时没有增加另一方的姓名,若遇到拆迁,仍属于婚前产业;3、婚后一方爸妈为子女出资购房,产权在夫妻双方名下,应认定父母对两边子女的赠与,属于夫妻共同财产。房产证上
婚后,房产证一个人名字卖房需要妻子签字吗
怀化新房买卖是一件大事,许多人在出售房屋的时候都要经夫妻双方商议后才决定是否出售,那么房产证上的只有一个人名字卖房需要妻子签字吗,下面本文就来给大家介绍下吧。房产证一个人名字卖房需要妻子签字吗房产证一个人名字卖房需要妻子签字吗需根据不同的情况来决定:1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就你一个
新婚姻法中关于结婚后房产证加名字有哪些规定
新婚姻法中关于结婚后房产证加名字有哪些规定1、婚前一方有房产,在房产证上增加另一方的姓名,该房产属于夫妻共同财产;2、对于一方的婚前房产,成婚时没有增加另一方的姓名,若遇到拆迁,仍属于婚前产业;3、婚后一方爸妈为子女出资购房,产权在夫妻双方名下,应认定父母对两边子女的赠与,属于夫妻共同财产。
没有房产证的回迁房能出租吗
租房你会选择租回迁房吗?回迁房是开发商赔给回迁民的房子,它的交房标准是跟商品房一样的,但是有些回迁房有房产证,有些回迁房没有房产证,那么没有房产证的回迁房可以出租吗?
新婚姻法对婚前财产怎么规定
婚前财产是受法律保护的,那么,婚姻法婚前房产归谁?婚姻法婚前房产有哪些规定?婚前财产分为哪几类?婚前财产约定需具备哪些条件?下面跟随小编一起看看吧。一、婚姻法婚前房产归谁1、《中华人民共和国婚姻法》第19条规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产;2、《中华人民共和国婚姻法》
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号