房产评估六大方法一定要熟记

房产评估方法有哪些什么时候需要做房产评估

房地产不仅是国民经济的新的增长点，同时也是衡量人们财富的标尺之一，不过房地产也是最容易产生泡沫经济、引起金融风险的行业，因此对房产的价值进行准确评估就变得尤为重要了，那房产评估方法有哪些呢，什么时候需要做房产评估呢?

房产评估法有哪些方法

无论你是申请贷款还是购买贷款保险，又或者说是发生贷款的纠纷等等，其中都会涉及到房产评估。那么，房产评估法有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。房产评估法房产评估法有重置成本法、市场比较法、收益法、成本法以及路线价法，而重置成本法是其中最常用到的房产评估法。成本法它是参照市场标准的重建房屋的成本来

关于房地产评估方法有什么

随着社会的不断发展，房地产评估在房地产买卖、抵押、担保、保险以及房地产征用拆迁补偿等方面起到的作用越来越重要。那么房地产评估的三大基本方法是什么呢？下面和小编一起来看看吧。房地产评估的三大基本方法是什么(一)市场比较法1、市场比较法指的是把被估价对象和在估价的时候的近期交易的相似类型的房地产进行比较

买二手房一定要学会讨价还价

二手房的价格不定，如何能买到价格优惠的二手房呢，这几种必不可少的一项技巧就是讨价还价，所以买二手房一定要学会讨价还价，那么如何讨价还价了，下面就给大家介绍一下!

房产评估报告收费标准

二手房交易时房屋都要进行评估，因为银行要根据房产评估报告才能决定贷款额度，那么房产评估报告是怎么收费的呢?下面我们就一起来了解下吧!房产评估报告怎么收费?1、房产评估费标准是采取累进计费率收取的，房屋价格小于等于100万元的收取评估总价的0.42‰;大于100万元-小于等于500万元的累计计费率为0

买房前一定要懂得这些安全距离

买房时很多人都会考虑户型，周边配套设备等等，但是你知道买房安全距离是什么吗?这也是我们在买房前一定要懂得的购房知识哦，要不然买到垃圾场旁边的房子，不仅是不是会传来异味，还会对健康有所影响哦，那么买房前要了解哪些安全距离呢?

买房一定要避开有这些特点的户型

买房的时候，我们都希望能买到好房子，好户型，但是我们在挑选房子的时候我们能知道，不是我们看到的每个户型，都是好的，有些户型形状不规则，有些彗星公摊面积大，那么我们到底应该选择怎样的户型，更好呢，小编在这里告诉大家，买房挑选户型时，有这些特点的户型一定要避开。

怀化二手房评估费取消了吗

二手房买卖交易过程中，房产评估是一个非常重要的环节，无论你是买房、卖房还是抵押贷款，房产评估都是非常有必要的，这个能让我们做到心中有底，而近期很多人都说二手房评估费即将取消。那么，二手房评估费取消了吗?二手房评估的方式有哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。二手房评估费取消了吗二手房评估费没有取消，

自己的二手房怎么评估

与怀化新房交易流程相比，二手房交易流程会复杂一些，其中房产评估是至关重要的一步，但许多购房者对二手房评估并不是很了解，那么二手房怎么评估呢?哪些情况需要进行二手房评估呢?下面就跟大家详细介绍下这些问题，想知道就接着看下去吧!一、二手房怎么评估二手房评估一般使用的是房产市场比较法，就是参考同个楼盘在售

直系亲属之间房产过户有哪些方式?房产过户哪种形式最划算?

亲属之间房产过户有怀化二手房买卖、房产继承和房产赠与等三种方式，那么进行房产哪种形式好?通俗一些就是说哪个方法更省钱?这是很多人关心的问题，我们今天一起来亲属之间房产过户哪种形式好!亲属之间房产过户哪种形式好亲属之间房产过户当然是房产继承好了，因为《继承法》中有明确指出，如果是父母子女之间的过户，只