二手房买卖交易过程中,房产评估是一个非常重要的环节,无论你是买房、卖房还是抵押贷款,房产评估都是非常有必要的,这个能让我们做到心中有底,而近期很多人都说二手房评估费即将取消。那么,二手房评估费取消了吗?二手房评估的方式有哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
二手房评估费取消了吗
二手房评估费没有取消,其实二手住房的评估不存在取消不取消这个问题。通常各地房地产管理部门都有一个当地的街道指导价,而这个价格是由房地产管理部分与地税、物价以及房地产平方等多个机构共同所制定的,主要是用于房地交易市场上。
二手房评估的方式有哪些
1、 免费评估
现如今市面上除了具有专业资质的房产评估公司以为,还有一种是新型的网络二手房评估网,这种网络的评估方式目前已发展成熟,在国内各个大型的房产类网站中,都能为消费者提供免费的房产评估。但是需要注意的是,这种网络所提供的房产评估结果是不具备法律效应的,仅供参考。
2、付费评估
除了免费的房产评估外,还有一种就是付费的房产评估,若是购房者有需要办理抵押贷款,那么银行就需根据评估机构给出的评估报告,来决定购房者是否具备贷款资格。通常办理按揭贷款的房产评估,都是需要具有专业资格的评估机构进行评估的,因为只有这样的评估机构给出的评估结果才有一定的法律效应。
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