随着人们的生活越来越富裕,大部分人都会考虑到城里买房,我们怀化二手房网就收到很多网友提问,到底是买二手房好还是买新房好,今天我们就带大家一起看看二手房和新房各自的优点和缺点。
二手房的优点：
首先就是地段，相对于一些中心地段的二手房，许多的新房都是在城郊边缘地带去建设，这里还有一些新城区的开发，在这一点区位优势就体现在这一点。再者经过一段时间的居住，社区的环境考验自行去考察，房子的质量经过检验，出现的问题该暴露的基本上已经表露出来，各项设备完善，娱乐购物以及教育相较于新房，比较完善。重要的一点，如果买二手房的时候装修风格是自己喜欢的，考验不用进行再装修，装修的一些污染物质经过时间已经挥发殆尽。
新房优点：
一个城市的城镇化，房地产市场新房的房源是不缺的，这样也给购房者更多的选择，新房到手拿到钥匙可以全凭业主的喜好装修，不会面临再装修，新房需要缴纳的税费种类少，税费比例的多少，只跟房子面积大小有关系，购买流程相对简单，买新房不需要考虑产权的年限、物业设备老旧等问题。
二手房存在的缺点：
交易的流程手续的办理复杂，税费种类多，产权年限没有新房的时间长。很多情况下，房子有多位共有产权人。如果有产权人不同意卖房，就算已经过户，房子也有可能被收回去。有些二手房由于建成较久，基础设施老旧，物业管理不成熟，品质欠佳，二手房的交易购房者直接与房主交易，这里面存在巨大的风险，毕竟防人之心不可无。
新房缺点：
大多数的新房是期房，交房的时间与开发商工程建设时间有很大问题，往往购房者需要等待1~2年的时间，也有一定开发商拿了钱“跑路”的风险，可能有周边的配套设施交通、教育、商业不完善问题。
通过二手房和新房优缺点的比较,大家再结合自身的需求,再来衡量自己到底买二手房合适还是买新房合适,希望这些介绍对大家有所帮助。有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注怀化二手房网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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