怀化
资讯 > 百科 > 买新房 > 怀化新房 买期房还是买现房

怀化新房 买期房还是买现房

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-04-28 14:43     分享

在买怀化新房的时候我们通常会遇到很多的选择题,例如买怀化新房还是怀化二手房、全款还是贷款,今天为大家介绍的是买怀化新房时选期房还是选现房。有一点大家应该想清楚,那就是不管选择的是期房还是现房,都是有各自的优缺点。因此就要从你的实际需求出发,看看哪个更适合你。现在从价格、户型、配套、居住舒适度等几方面来为你分别介绍。

什么是现房?什么是期房?


在人们的普遍认识中,没有建好的房子就是期房,建好了的就是现房。但是如果按照具体的规定来说的话,现房不仅仅是需要房屋建好,还需有取得产权证或者土地证,否则都叫做期房。


在买新房阶段,无论房子是否建好,购房者会觉得肯定没有产权证呀,又该怎么判断呢?其实这里的产权证指的是开发商已经办理好大产权证了,只要购房者和开发商签好合同,立即能入住并取得产权证就是现房。


怀化新房时选期房还是选现房?


1、价格方面


价格方面期房具有很大的优势,开发商为了尽快回笼资金,在销售期房的时候优惠力度都比较大。而现房由于已经建成,各方面的居住条件也比较优越,因此价格会提高很多。


2、户型方面


期房的户型要好于现房,为什么会这么说?首先是因为买期房的购房者一般选房子都比较早,可以选择的户型空间比较大,另一方面是越晚开建的房子越跟随流行,设计师会设计更加新颖并符合当时人们居住习惯的户型,不论从居住感还是时尚感来说都会好于现房。而人们买现房的时候,户型可以选择的空间就没有那么大了。


3、配套质量


相对期房来说,现房的配套完善度是很大的优势,基本上你付款之后就可以直接入住了,也可以同步享受到小区及周边的公共设置,更可以直观的感受房屋价格。但是期房这方面就差远了,买了房等待房子建的同时也要等配套完善。


4、居住舒适度方面


从居住舒适度方面讲的话,现房更加舒服一些,毕竟房屋已经建成,想了解什么情况,购房者多次实地考察就能看到,而买了期房光是等房屋建成就要好久的时间。


在不同多方面,期房和现房的特点都是不同的,因此无法强制下一个结论哪一种是更好的。因此购房者要考虑自己需要的是什么,如果你打算马上结婚,那么自然买现房好,可以减少期房逾期交房的风险,如果你资金有限,那么买期房就比较好了,毕竟价格是期房最大的优势。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

 买新房时期房、准现房、 现房的区别是什么?

 在怀化买房的时候,对于没接触过房产的人来说,买房是一件复杂的事情,面对买房会比较茫然,不知道从哪里下手,也不知道房子的类型有哪些,在这里给广大房友们来说说期房、准现房、现房这三种房子的特点,便于房友们了解。

怀化买房 买新房还是买二手房

准备在怀化买房的朋友们,买房时,很多人都纠结买怀化新房好还是买怀化二手房好,其实,怀化新房和怀化二手房​,各有优缺点。

买新房还是二手房合适呢?

买新房还是二手房合适呢?其实个人认为不管是买新房还是二手房,这个都要取决于自己的经济状况以及看自己的需要,有的人觉得二手房方便,有的人觉得一手房更好,接下来我们就说说两者都有哪些区别。首先我们先来说说新房:

买新房还是买二手房?到底有什么不同?

很多人都纠结是买新房还是二手房,其实各有各的好。小编为大家说说买新房和买二手房?到底有什么不同?

怀化买新房后延期交房如何赔偿

在怀化买新房后,会出现延期交房的情况,而延期交房分为两种,一是正常延期交付:正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。二是非正常延期交付:非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。那么延期交房给如何赔偿呢?

2019年到底是买新房还是二手房呢?

现在房价越来越高,很多人再考虑到底是买新房还是二手房。今天小编就给大家说说2019年到底是买新房还是二手房呢?

买房时期房or现房该取哪个?

对于购房者来说,购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解,才能有利于购房者理性选房。那么对于购买怀化新房而言,首先要知道的是,什么是现房,什么是期房?买房时究竟该如何选择?不少购房者都会认为“建好的房子是现房,没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定,只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。在建的房子肯定是期房,此外,已经建好和已经有人入住但还没有取得房产证和土地使用证的房子,在一定意义上也被称为“期房”,而不是真正意义上的“现房”。

买新房好还是二手房好,怎样买最划算?

买新房好还是二手房好,怎样买最划算?往往就买新房与买二手房分裂开来,新房如何买,二手房如何买,实际上我目标只有一个,如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房,无所谓新旧,因为房子的空间/理论寿命/折旧水平并非第一要著,反而获得属于自己的东西且买得值买得起,这才是首要的。

终于知道买怀化新房和买怀化二手房有什么不同了

买房时,很多人都纠结买怀化新房好还是买怀化二手房好,其实,新房和二手房,各有优缺点。买新房和买二手房,主要有以下几点区别:

为什么要买怀化二手房

对于怀化购房者来说,一直有个疑惑:究竟是买怀化新房还是怀化二手房呢?即将买房的你,一起来看看买怀化二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心!

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口