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在怀化为什么更建议买新房

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-04 14:50     分享

  在怀化买房的人越来愈多,买房跟买其他东西是一样的,很多人会对比三家,有些人就对比了二手房和新房,看来看去倒不知道该怎么选择,那么买怀化二手房好,还是买怀化新房好呢,在这里小编更建议您买新房,为什么呢?下面一起看看吧!


  1.房龄

  怀化新房房龄更长,贷款可以达到最长年限和最高额度。

  2. 怀化新房比二手房交易流程简单。

  怀化新房的流程是:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→坐等收房。比起二手房的繁杂,新房能省心不少。

  3. 怀化新房税费少+交易费少=占用现金少

  税费方面,这是大家都非常关心的。相同价格的房子,新房所缴纳的税款比起二手房是要少很多的。新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。

  4. 怀化新房比二手房产权清晰,产权年限长,使用时间也长。

  产权年限是从开发商拿地之日开始算起,一般情况下二手房都是已经有已定年限的,剩余的产权年限肯定是要比新房少。而且,新房的产权相对简单清晰,能避免一些不必要的纠纷。



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