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买单位房的好处是什么

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-09-05 11:17     分享

因为现在的楼市行情比较紧张,价格又贵,所以很多业主会选择二手房交易,这样价格会比较适中,而且还可以省下一部分的装修费。但是在二手房的交易市场中,有一部分房子是单位房,因为性质比较特殊,所以很多业主会比较担心。那么,购买单位房到底有什么风险呢?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买单位房有什么风险

购买单位房的风险在于房产证件是否齐全。如果是证件齐全的单位房,一般不会有的风险。反之,如果房子的证件不够齐全,导致无法过户,会存在一定的风险,建议不要购买。另外,因为大多单位房都是属于集资房,如果没有土地证的话,在交易的时候还需要多支付一笔土地出让金。

二、购买单位房的注意事项

1、了解房子的性能

因为单位房的性质比较特殊,所以房价可能也会稍微便宜一些,但是业主在购买的时候,千万不能贪图一时的便宜,应该从房子的整体性能来看,比如房子周边的配套信息、内部设施、采光、升值空间以及附近交通情况等等。购买住房一定要长远考虑,方便、舒适才是最重要的。

2、注意付款事项

为了减少购房的风险,在签订合同和付款的时候都要特别注意,包括付款的时间、金额以及方式都应该明确写在合同中,并且根据在所有收据中标明金额的用途,这样会更有保障,而且也方便之后收纳。

编辑总结:在购买二手房之前,购房者必须要先确认房子是否有房产证以及房产证的真实性,否则交易后不能过户就麻烦了。以上关于买单位房有什么风险以及购买注意事项就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解相关资讯,欢迎关怀化二手房网。



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