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老证和新证的房产证有什么区别

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-09-25 17:45     分享

对于以前的房子来说,都是旧证。现在大多数都是新证了。不管是旧证还是新证都是有效的。那和小编一起来看看,老证和新证区别。

老证和新证区别

1. 证书变了,现在的证书统一称为:《不动产权证书》、《不动产权登记证明》。

2. 现在的证书上、增加了一个二维码,作为储存不动产登记信息的标志。只要扫描证书上的二维码,就可以立即获得不动产的编号。

3. 证书上不仅有土地的信息,也有房屋的信息,内容比旧证多了很多,更清楚。

新证分三种:一个是《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。有统一规范的填写、统一的监制、独家的印制,这样有效地保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。

房子老证和新证过户费

1、房子过5年了就叫旧证,没超过5年的就叫新证,两者的差别是营业税。新证要缴纳5.6%的营业税,老证是可以免营业税的。

2、对房屋的性质来说,新证是房地产权证,老证是房屋所有权证。两者的差别是证上有没有土地的信息。

新老证过户的收费是相同的

(1)公证费,按总房价的百分之二缴纳。

(2)评估费,按房价的百分之零点五缴纳。

(3)契税,按房价的百分之三缴纳。

(4)土地增值税,按房价的百分之一缴纳。

(5)所得税,按房价的百分之一缴纳。

(6)房屋产权登记费:80.00元。

文章总结:老证和新证区别。证书变了,现在的证书统一称为:《不动产权证书》、《不动产权登记证明》。现在的证书上、增加了一个二维码,作为储存不动产登记信息的标志。只要扫描证书上的二维码,就可以立即获得不动产的编号。有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注怀化租房网。后续我们将有更精彩的内容为您奉上。



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