我们都知道用公积金贷款买房,利率会比商贷要少得多,直白的说,用公积金贷款买房更省钱,这也是为什么很多人都想用公积金贷款买房的原因,但是公积金存在的一个问题是,如果辞职公积金断交了,对贷款买房会有影响吗?我们先来看看公积金断交有什么影响吧!
一、公积金断交有什么影响
1、公积金如果断交了,账户是不会被取消的,只是如果不是持续的交,那么你买房子的时候,不能够用来贷款,只能提取账户里面钱来用。只有持续的交,才能够用来贷款。
2、公积金如果断交,那么账户其实是能转的,转移到你现在工作的城市。但是要买房的话,要根据你工作的城市的政策来定。
3、公积金如果断交,如果想要注销,那么先要重新的设定你公积金的卡,建议到银行去问一下比较好。职工账户在封存状态时不能申请公积金贷款,但是因购买自住住房的可以提取账户内余额。
4、公积金如果断交,公司可能已经给你购买过类似保险的东西,可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药,当然,如果你不在这家公司工作了,可能也就不会再往这里面打钱了。
二、公积金断交对贷款买房有没有影响
公积金对买房最大的影响,是公积金缴纳的连续性决定你能不能获取公积金贷款资格。在一些城市,用公积金贷款买房都要求连续缴存6或12个月。银行之所以要求连续的公积金缴纳记录是因为要确保你工作稳定足以还款。如果你想用公积金贷款买房,近期一定不要断缴,一旦断了,以前积累的资格就作废了。
所以如果要用住房公积金买房的话,公积金最少在6个月内是没有断交没有封存的,如果不满六个月或者直接就是断交封存的话,那就肯定不能贷款了,因为现在银行审批也都是特别严的。
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