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怀化公积金贷款买房可以重复要满足那些条件

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-07 11:40     分享

  在怀化买房一般交有公积金的人,都会选择公积金贷款,因为贷款利息会便宜很多,但是有些人买完房子后,又想买一套,那么公积金贷款可以重复使用吗?答案是肯定的,但是要满足一下条件哦!

  1、公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。

  2、通常规定,如果家庭已经用了公积金买了两房套了,那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款最多只能贷款2次。

  3、一般来说,公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定,如北京公积金管理规定:北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即北京住房公积金首套房一般可贷7成,多可贷8成;二套房多可贷3成,三套房停贷。

  4、只要是第一次购房使用的公积金贷款还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万,而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。

  所以如果你是用公积金贷款买了一套房子,贷款还没有还清是不能再用公积金贷款买另一套房子的哦,所以买房前一定要问清楚公积金贷款的政策,请大家继续关注怀化房产网,我们将持续为您更新怀化房产知识。



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