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怀化买房用公积金贷款需要满足这四个条件

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-12 11:29     分享

  怀化买房的朋友很多都会选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率的最低的,但是不是所有人都能用公积金贷款买房的,在怀化买房用公积金贷款需要满足这四个条件。

  一、缴存时间够长

  公积金账户需要一定的连续缴存时间,补办的缴存很多地区是不认可的,只有这样你才能使用公积金贷款。一般来说,购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用公积金贷款。

  二、未超过使用次数

  公积金也不是想用就用的,是有使用次数限制的。公积金作为职工的一项福利政策,设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求,如果你已使用公积金贷款2次以上,那么你将无法再使用公积金贷款。

  三、个人征信良好

  大家经常说个人征信很重要,但是究竟重要在哪里呢?有些人就说不清楚了。买房就是一个很好的例子,不管你选择商业贷款还是公积金贷款,如果想成功,就必须有良好的个人征信。如果你个人征信存在不良记录,那么你就别想使用公积金贷款了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好。

  四、已签购房合同

  签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件,只有签了合同你才能有资格申请公积金贷款。但是,现实生活中,有些购房者在签完购房合同后,公积金贷款却被拒了,导致购房合同无法继续执行,此时可就算购房者违约了。所以,大家在贷款买房前,最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。

  所以如果满足了这四个条件,那么恭喜你,在怀化买房可以用公积金贷款,更多怀化买房知识,请大家继续关注怀化房产网



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