现在怀化很多退休的老人,觉得现在不用工作,是好好享受生活的时候了,所以会有买房的想法,那么退休的老人在怀化可以贷款买房吗?虽然退休后贷款是会受限制的,但是也是有其他办法的,下面我们一起来看看,退休后到底可以在怀化贷款买房吗?
1、按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。
2、但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,不过,此方式一定是以子女个人信用良好,并且具有稳定工作为前提。
3、针对这种情况,农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人,与身为贷款人的父母,在合同中约定日期,到期时子女从连带还款人变为主贷人,适当延长还贷期限。
所以如果退休老人想贷款买房,可以通过子女贷款,如果你想在怀化买房,就赶紧把,请大家继续关注怀化房产网。
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