很多在怀化买房的网友跟我们反馈,买房的时候遇到样板房,因不应该买;其实样板房一般都是好户型且装修比较高档,为的就是让买房者看了就产生买房子的想法,但是我们也不能只看表面,遇到样板房一定要先考虑这些,在来看这个样板房适不适合买。
1、验房要更仔细
样板房与新房不同,样板房的展示周期一般有可能长达一至两年,装修、装饰、设备损坏的可能性很大,应该注意这些地方,并且有足够的心理准备。
除此之外,验收样板房要十分的仔细,由于样板房的设计可能会比较独特,所以在经济条件允许的情况下,购房者可以请专业人员进行验房。他们有专业的检验经验,而且他们往往有完整的工具,可以检验购买者自己看不见的质量问题。
2、考虑管线及家电位置
模型房之所以看起来很大,一般来说,没有设置水、煤气、暖气等配管是重要的理由之一。空调等家用电器都是家具,墙上也没有洞。然而,在装修时,你会发现那些管道经常在你眼前无情地纵横交错。因此,空间可能会缩小,所以请做好准备。
3、注意采光情况
样板房通常配备不同颜色的灯,这通常使房子看起来漂亮、高大和宽敞。但实际的自然采光如何,只有将灯关了之后才知道。
4、合同中应约定好相关事项
开发人员应当承诺模型房屋的装修质量,就模型房屋内的软件、硬件产品、保修期达成补充协议,明确模型房屋内装修和住宅质量发生问题后的解决办法、赔偿方案。最大限度的保护购房者自身的利益。
如果是合适的样板房,还是可以购买的,样板房一般户型不错,而且价格较便宜,但是一定要考察清楚,希望以上介绍对大家有所帮助,请大家继续关注怀化房产网。
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