现在很多大城市都出现限购政策,这让很多想买房但是没有购房资格的人,选择在二线城市买房,还有人觉得一线城市房价太高,到二线城市买房就不会有那么大的压力,那么在二线城市买房要注意些什么呢?
一、房价是否合理
大家在买房子的时候,第一个考虑的就是价格的问题,只有价格合理才能购买。买房看房价是必须的,一定要清楚是否在自己的经济承范围内。很简单,价格差异,目前而言调整不断深入过程中,二手房目前价位还没有出现一个很大程度松动,当然在成熟地段新房很少,但是成熟地段对于很多购房者而言面临一个很大问题,那就是首付和月供问题。
二、城市是否有潜力
大家在选择二线城市的时候,一定要根据自己的实际情况来选择。一个城市是否有潜力、有发展,对于在些城市生活的居民有着直接的关系。对于绝大多数二线城市有一个非常明显特点,购房区域非常集中,你也可以说供大于求,这个说法没有错误的,那么对于二线城市而言,购房区域集中有好有坏,好的方面在于选择不用过多担忧,比如说房价会跌,配套不完善等等之类的.
三、开发商名气
买房子是一定要选择开发商的,有名气的开发商的实力才会雄厚。开发商的实力是很重要的,如果购买期房,购买实力雄厚的开发商的房子相对风险就会小些。但是很多购房者没有注意一个点,那就是大开发商他有很强抗风险的能力,也就是不会出现烂尾楼之类现象,对于绝大部分购房者而言,尤其是我们工薪阶层购房者,也就是我们常说刚需购房者,买房本身就一辈子的事情,尽可能要减少以后一个纠纷。
四、抓住利好时机
都说买房子是要看时机的,这句话在一线城市和二线城市买房子都很重要,二线城市的房价虽然不比一线城市的房价高,房价的涨跌幅度也没有那么大,但在二线城市买房子也要注意购房时机的问题。楼市走势有高峰有低谷,通常情况下,低谷时期往往是购房的佳窗口期,这个时候房子的性价比比较高,选择购房性价比仍然较高的时机入市购房,就算是赚到了。
五、首付比例问题
房子的价格确定了之后,下一个就要想首付的问题了。大家在买房子前一定要明确首付的比例,要留出税费、物业费、装修费等一些费用的资金。在楼市不景气的时候或者市场很冷淡时候,很多开发商会出现低首付或者零首付,对于购房者而言千万不要去选择这种低首付或者零首付,因为这个风险非常高,不管低首付也好还是零首付也好,并不是我们购房者所看到的那样美好,有些低首付是要等你把首付全部付清完成之后才能签合同。
六、关注房屋周边配套
现在很多二线城市的发展也是很好的,购房者在选择房屋的时候,一定要注意周边的配套情况,因为这涉及到购房者之后的生活、出行问题。虽然大家购买房子的时候都是希望配套越齐全越好,但是相对而言的房价也会越高,购房者在二线城市选房子的时候,要注意衡量这些配套跟小区的距离,特别是交通配套和商业配套,买房子的时候一定不能忽视了。
以上是对在二线城市买房要注意什么的介绍,所以在二线城市买房,不要因为房价便宜,就冲动的付款,买房毕竟是一笔大款,不管在哪个城市买都要慎重,希望以上介绍能对您有所帮助,更多房产知识,都在怀化房产网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
异地在怀化买房要注意什么
现如今买房已经成为每个人的梦想,不管是在哪里工作,大家都想要有一套方便居住的房子,很多离乡到外地工作的人也希望在工作当地购买房屋来居住,但是在外地买房就会涉及到异地买房的事宜,这和在本地买房有很大的差别,那么异地在怀化买房时需要注意些什么?
租房合同要注意什么
租房子一定要签租房合同,这是对自身利益的保障,但是即使是签合同也会不小心入坑哦,那么我们在签租房合同的时候需要注意什么呢! 1、看房东的房产证、身份证,确保是本人。
在怀化给父母买房要注意哪些方面
虽然买房对于现在的年轻人来说还是压力比较大的一件事情,但是对于一些在怀化事业有成的朋友来说,会选择在自己工作的城市买房安家,为了跟父母在一起的时间增多,会给父母也在怀化买房,那么在怀化给父母买房要注意哪些方面呢?
在怀化买期房要注意些什么
在怀化,一般房屋还没建好,开发商就已经开始出售房屋,所以在怀化买期房的人可以多于买现房的人,但是期房会存在一定的风险,比如可能有烂尾的可能,那么买期房要注意些什么呢?
选择中介租房要注意什么呢
租房的途径有很多,可以通过网络租房,也可以自己实地找房,也可以分为自己找租房和通过中介找租房,你平时租房会选择中介吗,我相信大部分人是会选择中介租房的,因为既可以省事,也可以有保障,但是不是每一家中介都是有保障的,一不小心就会入坑的,那么选择中介租房要注意什么呢?
如何找合租房 合租房要注意什么
租房有很多种类型,比如有些人喜欢独居的,喜欢自己一个人住,而有些人喜欢找人合租,觉得这样可以结交更多的朋友,其实合租房有合租房的好,合租房的装修和环境会更好一些,家电配备要更齐全,只是住的人比较多,那么如何找合租房呢,合租房要做注意什么?
购买商铺要注意什么
从近几年的怀化新房市场行情来看,商铺成为很多人投资的优选,虽说它是一种高收益的房产的,但是若是地址没选对,后果也是不可想象,所以如何去选择一个有利润的商铺对于投资者来说是一个大难题,下面小编就给大家介绍下购买商铺的禁忌有哪些吧。购买商铺要注意什么1、要选开阔的地方在选择地址时,最好是那种能接纳八方生
什么是样板间?买房买样板间要注意哪些问题?
现在的新房大多都是期房,购房者在买房时一般房子还没建好,只能通过样板间来了解房屋情况。很多人在参观时觉得样板间很不错,就想着不如买样板间好了。小编提醒大家,在购房样板间时一定要注意以下内容,一起来看看本文的介绍吧。 一、什么是样板间? 一般情况下,样板间是商品房的一个包装,也是购房者装修效果
装修全包要注意什么
对于上班族来讲,房屋的装饰是一件非常费时的事情,所以更加倾向于用全包的方式来打造,这样也不会给工作造成困扰,当然找一家经济实力很好的公司,把装修全包给公司,这样可以节省很多时间,不过很多人都不懂装修什么是全包,装修全包要注意什么?下面小编就给大家介绍下吧。装修什么是全包对于这个名词,相信朋友们在生活
怀化卖没有房产证的房子要注意什么
在怀化买房后,有些人房产证还没到手就想把房子卖掉,但是没有房产证的房子也分为好几种情况,所以卖没有房产证的房子风险比较大,那么怀化卖没有房产证的房子要注意什么呢?
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号