租房子一定要签租房合同,这是对自身利益的保障,但是即使是签合同也会不小心入坑哦,那么我们在签租房合同的时候需要注意什么呢!
1、看房东的房产证、身份证,确保是本人。
这个很多人都提过真的很重要,主要就是怕遇到不靠谱的二房东。
2、押金支付方式和时间。
现金还是线上?虽然现在支付宝、微信已经很方便了,但是有的房东年纪比较大,接受不来这种方式。押一付三是现在比较通用的,保不齐有的房东会要求押一付六,所以这个注意一下。
3、水电网费、维修费谁负责的问题。
是自己交还是房东会帮着交,自己交的话是要怎么交,这个要在合同中注明。
4、房子改造问题。
能否钉钉子、贴壁纸,或是拆除一些家具之类的,擅自动的话可能会被房东要求赔偿,提前问好比较好。
5、转租问题。
这个一般房东都是允许的,只要你找到下一任租客就行,可以转租的话需要提前多久通知得和房东商量好。
所以租房也一定要小心哦,希望以上介绍能帮助大家租到心意的房子,了解更多请继续关注怀化租房网。
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选择中介租房要注意什么呢
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与二房东签订租房合同要注意什么呢?
合租是近几年较为热门的租房方式,合租不仅省钱,还能交到不错的朋友,但是我们在合租的问题上也容易出现不少的问题。就拿二手房东来说,寻找租房的朋友一般很难遇到真正的房东,大部分都是二手房东,法律上规定二手房东是:房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。我们与二手房东签订合同是要注意什么问题呢?
关于租房合同中需要了解的相关知识
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租房时都会涉及到房租合同,房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。在怀化租房时看好选好房源确定之后便可以签订合同了,假如违反了房屋租赁合同要承担什么责任呢?
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租房合同中要写进的注意细节
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