合租是近几年较为热门的租房方式，合租不仅省钱，还能交到不错的朋友，但是我们在合租的问题上也容易出现不少的问题。就拿二手房东来说，寻找租房的朋友一般很难遇到真正的房东，大部分都是二手房东，法律上规定二手房东是：房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。我们与二手房东签订合同是要注意什么问题呢?
1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。
2、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。
3、“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。
4、租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
目前市场上二房东卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到二房东也不要感到恐慌，通过上述四点验证二房东是否可信，也能降低许多风险的发生。更多房产资讯关注怀化房产网。
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与二房东租房要注意什么事项?
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租房与二房东签订租房合同有法律支持吗
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租房合同要注意什么
租房子一定要签租房合同，这是对自身利益的保障，但是即使是签合同也会不小心入坑哦，那么我们在签租房合同的时候需要注意什么呢! 1、看房东的房产证、身份证，确保是本人。
选择中介租房要注意什么呢
租房的途径有很多，可以通过网络租房，也可以自己实地找房，也可以分为自己找租房和通过中介找租房，你平时租房会选择中介吗，我相信大部分人是会选择中介租房的，因为既可以省事，也可以有保障，但是不是每一家中介都是有保障的，一不小心就会入坑的，那么选择中介租房要注意什么呢?
租房有哪些细节不可以忽略，签订租房合同时该注意什么?
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个人租房协议、签订租房合同注意事项
由于现在房价的上涨，有很多人刚毕业没有能力去买房，或者是有一些人想要一辈子租房子也不愿意一辈子去当房奴，所以租房的人也是每年都在增多，我们在怀化租房入住出租屋的时候，必须要签订一份合同，避免上当受骗，所以对于合同双方都必须要有一个明确的认识，下面说说个人租房协议书，租房合同注意事项是什么?
关于租房合同中需要了解的相关知识
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租房与二手房东签合同有效吗
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租房合同中要写进的注意细节
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