经济困难的家庭在城市工作生活艰难,政府一般会提供相关的补助,其中经济适用房是一个特别优惠的住房政策。许多人由于不是很关注实事,对于经济房是什么不太清楚,本文就给大家讲讲经济适用房是什么?申请经济适用房需要哪些材料?仅供大参考。
(一)经济适用房是什么:
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
(二)申请购买经济适用住房应当提交以下资料:
1、相关证件
《审批表》及户口簿、身份证、结婚证,离异或丧偶的提供相关证明。外来务工人员夫妻双方还需出具市(区)劳动保障部门鉴定的劳动合同书和《广东省就业失业手册》原件及复印件以及连续缴交社会保险费满2年的证明材料。
2、住房证明
申请人和共同申请的家庭成员在户籍所在地、现居住地或外地拥有房产的证明资料;承租住房的,提供租赁合同或产权单位租赁证明。住房证明由申请人及其共同申请的家庭成员所在工作单位(所在单位已撤销的,由继承其权利业务的单位,无继承单位的,由所在单位的上级主管部门)出具,无工作单位的由居委会出具。
3、收入证明
申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明(工资收入、各类补贴及其他收入);未就业的,提供失业证或《广东省就业失业手册》或其他相关证明;个体工商户或投资办企业的,提供营业执照和上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证;有工作单位的,收入证明由申请人及其共同申请的家庭成员所在工作单位出具,无工作单位的,收入证明由申请人及其共同申请的家庭成员户籍所在地居委会对其自报情况进行审核并加盖公章;居住地与户籍地不一致的,实际居住地居委会应配合调查核实。
以上就是经济适用房的全部内容了,经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,需要满足经济性、保障性、实用性,这对于许多人来说都是一个不错的选择。如果有想住经济适用房的想法,就直接准备好上述材料进行申请吧!更多房产知识关注怀化房产网!
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